Чтобы получить квартиру, дольщику пришлось выкупить стройкомпанию

Пожалуй, у многих найдется свой трогательный, грустный или ужасный рассказ, связанный с жилищным вопросом. Правда, есть те, чья история обязательно имеет счастливый конец или и вовсе заканчивается настоящим чудом. Именно о таком «чуде» рассказали нашему корреспонденту в Голицыне.

Хождение по мукам

В голицынском микрорайоне Молодежный на улице Генерала Ремизова решено было строить дом. На дворе был 2003 год, и все условия позволяли – проект есть, подрядчики есть, место выбрано. И вот в 2005 году стартовало строительство, только буквально с самого начала оно не заладилось.

- В 2008 году застройщик признался в своем финансовом бессилии, притом, что дом был построен чуть больше чем наполовину, - рассказывает обманутый дольщик Вячеслав Левитин. – Тогда компания-застройщик стала искать инвестора, и поиски эти затянулись до 2011 года.

В 2011 году нерадивым строителям каким-то чудом удалось взять кредит, правда, распорядиться серьезной суммой в 350 миллионов они не смогли, и за 2012 год благополучно потратили эти деньги, так и не достроив дом.

- В 2012 году у застройщика снова появилась идея фикс найти инвесторов под будущие застройки, и с этой мечтой они прожили почти год. В результате буквально украли у администрации 13 квартир – просто продали их – и на это еще год прожили, - говорит Левитин.

Засучили рукава

На тот момент стало ясно, что кредит доверия по отношению к застройщику исчерпан и пора приступать к активным действиям. Самым активным борцом с несправедливой ситуацией оказался именно Вячеслав Левитин. Он, как руководитель банка, сделал все, чтобы 50% акций компании были выкуплены, взял ситуацию под контроль и активно принялся за восстановление недостроя.

- Нашлось огромное количество нарушений нормативных актов, несоблюдение регламентов, да и вообще брака, - вспоминает наш герой. – Пришлось дом не просто достраивать, а ремонтировать все его системы, что-то выбрасывать и полностью переделывать.

И средств в это пришлось вложить также немало. Если изначально инвесторы планировали вложить 140 миллионов рублей, то в результате было потрачено более 300. При этом застройщика неоднократно приходилось спасать из финансовых передряг, ведь если бы он объявил себя банкротом, то тем, кто ждет свои квартиры, и вовсе пришлось бы о них забыть. Сегодня 17-этажный дом № 10 по улице Генерала Ремизова готов, а все благодаря обманутому дольщику и по совместительству банкиру и инвестору Вячеславу Левитину.

- Я вот смотрю, некоторые, кто ждали в этом доме свои квартиры, в двухтысячных еще только планировали детей. Сейчас их детям по 5 - 6 лет, разве это нормально, что люди столько ждут? – спрашивает он. – Людям надо помогать.

Кстати, желание помогать для Вячеслава всегда оборачивается делом. Так, например, одну из квартир, в которую после вручения ключей заселится женщина-инвалид, он предложил обставить мебелью. Называть имени хозяйки квартиры банкир не хочет. Просто говорит: «Пусть это будет маленькое чудо!»