«Спартак» в центре скандала

Нешуточные страсти разгорелись вокруг заброшенного стадиона «Спартак» в Звенигороде. Минуя процедуру общественных слушаний, администрация города сдала участок земли со стадионом в аренду застройщику. На днях местные жители вышли на улицы и устроили митинг против такого самоуправства. Люди опасаются, что на месте любимого многими поколениями спортивного объекта скоро вырастут коттеджи. В ситуации разбирался корреспондент «Подмосковье сегодня».

Душа города

Стадион, построенный сразу после Великой Отечественной войны, находится в пяти минутах ходьбы от центра Звенигорода на берегу Москвы-реки.

Вплоть до начала 2000-х годов он являлся базой подготовки будущих спортсменов. Здесь тренировались футболисты и хоккеисты, готовилась к соревнованиям сборная команда России по волейболу. Потом территорию отдали в аренду некой компании, после чего все сооружения были снесены. Сейчас «Спартак» представляет весьма унылое зрелище и своему гордому названию совсем не соответствует: в окружении зарослей борщевика стоит несколько пар проржавевших футбольных ворот и крохотная покосившаяся трибуна для зрителей.

Все жители окрестных домов знают о намечающемся строительстве, но никто из них не верит, что стадион сохранят. А «Спартак» они, к слову, называют не иначе как душой города.

– Я живу здесь с рождения, с 1936 года, – рассказывает жительница района Мария Сильниченко. – Раньше стадион был ухоженный, там всегда играла музыка, каток работал, проходили соревнования. Мы были нищие в послевоенное время, но как весело жили! Теперь все разбогатели и неужели не могут сберечь стадион? Я слышала, на том месте собираются строить дома. Не знаю, куда сейчас молодежи деваться…

На стадионе мы встречаем молодую маму Анну, которая прогуливается здесь с двумя детьми. Трехлетний Даниил с явным удовольствием бегает по свежескошенной траве.

– Мои родители живут тут с советских времен, и этот стадион никому не был нужен. Только последнее время им стали заниматься. Футболисты, которые приезжают сюда играть по воскресеньям, за свой счет косили траву. Волонтеры провели субботник и вывезли пять или шесть машин мусора. Иногда сюда приезжают инвалиды-колясочники, чтобы тренироваться в метании ядра. Да и местные жители на стадионе часто гуляют, приходят мамы с колясками, – рассказывает молодая женщина.

Поверить на слово?

Люди опасаются, что могут лишиться привычного места для прогулок и занятий спортом. Они демонстрируют нам распоряжение главы администрации нашего города от 27 мая 2015 года № 274, где черным по белому написано, что участок, на котором расположен «Спартак», предоставляется в аренду под малоэтажное строительство. Ни одного слова о спортивном объекте или стадионе там нет.

Власти Звенигорода признают: малоэтажное строительство действительно планируется, но на противоположном берегу Москвы-реки. Дело в том, что девелоперская компания, выигравшая торги, получила в аренду сразу два земельных участка. На одном планируется возвести коттеджи, а на втором – там, где находится «Спартак» – инвесторы обязались создать стадион.

– Обязательным условием для освоения данного земельного участка стало размещение стадиона, – объясняет начальник Управления земельных ресурсов Татьяна Горячева.

По ее словам, администрация в данном случае выступает гарантом строительства спортивного объекта.

Заместитель главы администрации Звенигорода Екатерина Лизункова добавляет, что поводов для беспокойства у горожан быть не должно хотя бы по той причине, что сразу после окончания работ стадион будет передан в муниципальную собственность. Его историческое название, кстати, планируется сохранить. Принципиальное согласие от президента общероссийского физкультурно-спортивного общества «Спартак» на использование этого бренда уже получено.

Но почему тогда в вышеупомянутом распоряжении главы не указано, что земля передается в аренду для возведения спортивного сооружения? Ведь прежде чем сделать такой шаг, по закону власти должны провести общественные слушания с гражданами и общественными организациями и заручиться их поддержкой. И только в случае согласия народа передавать спортивный объект частным лицам.

Стадиону быть

Генеральный директор компании-застройщика Дмитрий Вакуленко показывает нам предварительный план проекта. Согласно документу, на участке, где сейчас находится заброшенный стадион, в течение трех лет разместятся футбольное поле, дорожки, трибуны, а под ними – помещения для раздевалок. Рядом появятся площадки для баскетбола и волейбола. Примерная стоимость работ оценивается в 100 млн рублей. Помимо этого, запланировано благоустройство прилегающей набережной и даже строительство пешеходного моста через Москву-реку. По замыслу инвестора, он соединит стадион с коттеджным кварталом.

– Мы намерены создать спортивный центр на стадионе «Спартак». То есть никаких коттеджей мы на этом участке не планируем, – подчеркивает руководитель компании. – В настоящее время мы дорабатываем концепцию. Проект планировки скорее всего будет утвержден в конце года.

Изменить статус

– Жители опасаются, что все огородят и будут пускать на стадион только за плату. Уверяю – этого не случится! После реконструкции стадион станет муниципальным объектом и будет закреплен за каким-либо спортивным учреждением, – уверяет Екатерина Лизункова.

Чтобы развеять все сомнения горожан окончательно, застройщик обратился к муниципальным властям с просьбой изменить вид разрешенного использования данного участка, как того требует местный Совет депутатов.

– На сегодняшний день мы готовим проект планировки, который должен пройти слушания на межведомственной комиссии и градостроительном совете. Если там будут какие-то замечания, его никогда не пропустят. Но по большей части данные процедуры делаются для того, чтобы успокоить жителей, – вздыхают чиновники администрации.

Они готовы пойти на смену статуса участка, что, конечно, усложнит процесс, так как потребуется согласование с Министерством строительного комплекса Московской области. Кстати, весьма удивительно, что такового по сей день нет.

В мэрии подчеркивают, что «предметный разговор» о строительстве стадиона состоится только после того, как инвестор представит проект планировки. Пока он не подпишется обустроить стадион, возводить коттеджи ему не позволят.