В Реутове жители дома рядом с рестораном не спят с ноября

Ресторан с сочным названием «Абрикос», что находится на центральной улице Реутова, бойко зазывает гостей в караоке. Дефицита в желающих ощутить себя «звездой» нет, так что солисты здесь сменяют друг друга до самого утра. Порадоваться бы невинным развлечениям горожан, да есть одно «но» – ресторан занимает помещения на первом этаже и в подвале обычного дома. И жителям от горластых певцов нет ни сна, ни покоя.

Подпольная музыка

«Музыкальная жизнь» в доме № 19/10 по улице Ленина началась в ноябре нынешнего года, когда сменился собственник помещения ресторана. Новый владелец взял курс на популярное караоке, и теперь почти каждую ночь стены квартир сотрясает громкая музыка, а нетрезвые голоса разрушают нервную систему жителей дома.

Жители начали искать защиту у полиции. Начиная с 16 ноября наряд вызывали каждую ночь. Но как только служители порядка приезжают, музыка умолкает. Пауза длится недолго – пока полицейская машина не скроется за ближайшим поворотом.

Людям ничего не оставалось делать, как разослать письма в прокуратуру Реутова, генеральному директору управляющей компании «Жилсервис» К.Д. Кудряшову, в территориальный отдел Госадмтехнадзора. В отчаянии они обратились и в редакцию нашей газеты.

При встрече с советом дома № 19/10 по улице Ленина выяснилось, что музыка по ночам – не единственная проблема многоэтажки. Ситуация серьезнее и касается не только покоя граждан, но и безопасности самого здания.

– По строительной декларации застройщик разместил в нашем доме магазин, банк, медицинский центр, – говорит член совета дома Лариса Летягина. – Строительная декларация – закон для застройщика, и он ее должен выполнять. По декларации на первом этаже нашего дома ресторан не был предусмотрен, он появился через два года после того, как дом был сдан. С собственниками квартир никто это решение не согласовал, собраний не проводили. На первом этаже, как и положено, размещается небольшое кафе площадью 50 квадратных метров, а основной зал площадью 340 квадратных метров находится в подвале. Там-то и отрываются любители караоке.

Круглосуточный шум

В ресторан была подведена отдельная промышленная вентиляция, для которой перепланировали подвальное помещение и мусорные камеры на стыке первого и второго подъездов. Словно адская машина, вентиляция круглосуточно гудит, и гул слышен во всех ближних квартирах. Кроме того, вентиляция перекрывает доступ к трубам холодной и горячей воды.

Чтобы попасть к электрощитам, обеспечивающим первый подъезд электричеством, нужно вначале постучаться в ресторан. Электропроводка для кондиционеров заведения проходит через мусорные камеры второго подъезда. Уборщики их периодически моют водой. Кто даст гарантию, что проводка не замкнет и не случится беды?

– Вывоз бытового мусора и отходов производится не ежедневно, он складируется в подсобных помещениях ресторана, – говорит Валентина Илюхина. – Нет журнала вывоза мусора. В доме появился неприятный запах. Мы хотим спать спокойно и ощущать себя в безопасности.

Раньше жители дома № 19/10 мирились с шумом вентиляции и запахами кухни, однако солисты караоке переполнили чашу терпения.

Неудобное наследство

Исполняющий обязанности директора ресторана-караоке «Абрикос» Карен Бабаян от реакции жителей дома в недоумении.

– Ресторан начал работать 10 ноября, и сразу пошли жалобы, – говорит он. – Работать некогда – ходим объясняться то к прокурору, то к пожарным, то в санэпиднадзор, то в Госадмтехнадзор. Мы размещаемся в подвале дома, над нами находятся офисные здания, а жалуются жители последнего подъезда, куда музыка и не должна доходить. Мы понимали, что звук есть, за свой счет заказали государственную экспертизу. И когда она показала превышение шума, мы остановили работу. Почему сейчас стали мешать вентиляция, запахи кухонной вытяжки, непонятно, – ни та, ни другая не проходят рядом с квартирами. Запах может быть в офисах, но никак не в жилых комнатах. Ресторан нам в таком виде достался от прежних хозяев, к которым жалоб не было. Мы здесь ничего не меняли. Почему претензии появились именно к нам – непонятно. Нам нужно заниматься бизнесом, и мы не хотим ни с кем конфликтовать.

В день нашего приезда в «Абрикос» вывеска у входа «ресторан-караоке» была заклеена объявлением, что «ресторан по техническим причинам работает до 22.00 часов». Сразу после праздников начнутся работы по шумоизоляции помещения, заверил директор, и тишина жителям будет гарантирована.

Конфликт урегулирован?

Ольга Прохорова, начальник территориального отдела № 39 Главного управления Государственного административно-технического надзора Московской области, рассказала, что инспектор учреждения выезжал в ресторан с проверкой, 12 декабря был составлен протокол, вынесено постановление оштрафовать заведение на 20 тысяч рублей за нарушение закона о тишине и покое граждан.

– К нам пришли представители ресторана и дали объяснение: караоке после жалоб жителей не работает, заведение функционирует в режиме обычного ресторана, – говорит Прохорова. – Режим его работы остается на контроле.

Однако после всех заверений, что наступила тишина, песнопения в ресторане, по словам жильцов, продолжались. При повторной жалобе и подтверждении нарушения Госадмтехнадзор вправе оштрафовать заведение уже на 80 тысяч рублей.

В Управлении архитектуры и градостроительства администрации города Реутова никто не отвечает на главный вопрос: как был спроектирован ресторан, который в жилом доме по всем нормам категорически нельзя размещать? По словам архитекторов, перепланировка подвала не производилась.

В доме уже побывал инспектор территориального отдела областной Госжилинспекции по городским округам Железнодорожный и Реутов и запротоколировал реконструкцию помещений дома. Жители ставят вопрос о невозможности дальнейшего существования ресторана в жилом доме. Они настроены решительно и готовы добиваться тишины и безопасности для своих семей.