Тринадцать миллионов объектов недвижимости переоценят в Подмосковье в 2022-2023 годах

Экономика

Свыше 13,2 миллиона объектов недвижимости в Московской области переоценят в течение 2022 и 2023 годов, заявила глава Минмособлимущества Наталья Адигамова, сообщает пресс-служба губернатора и правительства региона.

«Государственная кадастровая оценка земельных участков в Подмосковье пройдет в 2022 году и охватит 4,1 миллиона участков, а 9,1 миллиона подмосковных объектов капитального строительства переоценят в 2023 году. Результаты оценки лягут в основу расчета налогов за земельные участки в 2024 году, а за объекты капитального строительства - в 2025», - говорится в материале.

Предыдущая кадастровая оценка прошла в Подмосковье в 2018 году и охватила 12,3 миллиона объектов - 3,9 миллиона земельных участков и 8,4 миллиона объектов капстроительства. За это время количество объектов недвижимости в регионе увеличилось на 0,9 миллиона.

По словам Адигамовой, с 2018 года в Подмосковье наблюдается резкий рост рынка недвижимости, рост на коммерческие земельные участки составляет порядка 20%. Основными причинами такого роста является расширение программы льготной ипотеки, коронавирусные ограничения, а также активное строительство благоустроенных коттеджных поселков.

«По предварительным прогнозам, в 2022-2023 годах падения цен ниже уровня текущего года не прогнозируется, поэтому уровень налогов от переоценки в 2022 и 2023 годах будет соответствовать налогам 2021 года. При этом важно напомнить, что рост налогов на недвижимость физлиц ограничивается 10% в год, то есть значительных изменений налогоплательщики не почувствуют. К примеру, налог на квартиры площадью 50 квадратных метров в среднем может увеличиться на 200 рублей, а на земельные участки площадью 10 соток - в среднем на 400 рублей», - отметила Наталья Адигамова.

Поделиться