личный кабинет
Мобильные приложения
12 декабря 2018 08:27:17
Районы-кварталы

Битва за лужайку

19:14, 08 сентября 2014

Участок площадью 0,16 га между двором дома 17 по улице Юбилейной и проезжей частью стал ареной нешуточных страстей. Жильцы близлежащих домов хотят, чтобы он по-прежнему оставался лужайкой, на которой радуют глаз 35 деревьев и кустарников, где могут играть дети. Городская власть определила отдать его частному предпринимателю с правом постройки здания коммерческого назначения и возможностью дальнейшего выкупа земли. Наш корреспондент разбирался, почему в Электростали решили пренебречь комфортом жителей.

На встречу с главным архитектором города Джамбулатом Булатовым вышли около полусотни жителей микрорайона Восточный с плакатами: «Не загоняйте нас в бетонные джунгли!», «Нас хотят закатать в асфальт!». Страсти кипели, их не остудили даже холод и дождь. Митинг продолжался более полутора часов под зонтиками. Градостроитель не успевал отвечать на вопросы, весьма острые и неприятные.

Вопрос возник, конечно, не сегодня. Жители обеспокоились, когда на территории сквера появилась грязноватая строительная бытовка. Рабочие начали быстро огораживать территорию сквера. На вопросы, что тут затевается и кто распорядился, они не отвечали. Тогда общественность занялась сбором информации самостоятельно.

- Я сразу обратилась в управляющую компанию, – рассказывает Раиса Сафронова, – звонила в СЭС, но информацию получить не удалось.

______________________________________________________________________________________

Жителям нужна спортивная детская площадка, а не очередной торгово-развлекательный центр

______________________________________________________________________________________

Надежда Светлакова связалась с городской администрацией.

- Мне ответили, что разрешения на строительство на этом участке нет, но земля сдана в аренду, и потому строить будут – магазин в два этажа.

А если магазин – значит, к проблеме «приложатся» фуры, легковые машины, площадки для мусора. Если учесть тот факт, что пять лет назад управляющая компания и жители высаживали на территории сквера деревья, то ситуация становится более чем странной. Горожане не понимают, как действия администрации соответствуют ее же девизу: «Здоровье города в руках каждого!», который озвучил глава города Андрей Суханов на субботнике в апреле этого года.

Максим Крещенов, сам инженер-строитель и проектировщик, ознакомился с проектом застройки и выявил явные ошибки:

- Площадь участка, выделенного под строительство, составляет 0,3 га, но проект застройки распространяется на 0,47 га. Уже несоответствие. В зону частного предпринимателя попадают и дворовые проезды домов 15 и 17 по ул. Юбилейной и домов по ул. Энтузиастов, и часть дворовой территории дома 17 по ул. Юбилейной. А если он решит использовать их исключительно по своему усмотрению, допустим, перекроет, то ни «скорая помощь», ни пожарные, ни коммунальные службы оперативно до нас добраться не смогут.

- Не нужен нам здесь никакой магазин, – волнуются люди. – У нас их в округе, в шаговой доступности, предостаточно: пять крупных, сетевых и много мелких. В достатке ремонтных мастерских, магазинов одежды, бытовых товаров, других объектов социальной инфраструктуры. Есть парикмахерские, кафе, рестораны. Нам здесь не очередной торгово-развлекательный центр нужен, а спортивная детская площадка.

Главный архитектор города вопросы выслушал, сказал, что строительство объекта площадью около 1000 кв. м – дело решенное, а сейчас можно обсуждать исключительно тонкости проекта, и то только с инициативной группой. Общественность могла высказать свое мнение во время публичных слушаний по генплану города.

______________________________________________________________________________________

«Точечная» уплотнительная застройка – пережиток прошлого

______________________________________________________________________________________

Взаимопонимания стороны не достигли.

С главным зодчим Электростали можно согласиться. Проявлять активность горожанам по поводу застройки надо было еще на этапе утверждения генплана города. Для его обсуждения городские власти устраивают публичные слушания, а в газете «Новости недели» публикуют сборник городских документов «Официальный вестник». В нем указывается, какой участок городской земли выставляется на продажу или сдается в аренду, кому и в каких целях. Вот и в данном случае все было выполнено согласно законодательству.

Публичные слушания по проекту генерального плана города, в составе которого был и спорный участок застройки, по словам главного архитектора, состоялись в 2011 году, вопросов не возникло, и генплан был утвержден. На этом основании «Официальный вестник» объявил об аренде участка. Вот только объявления о публичных слушаниях обычно не слишком заметны. Сами жители, чего греха таить, их традиционно игнорируют, ошибочно считая, что все уже решено «наверху» и их мнение ни на что не повлияет. К тому же слушания устраиваются в будни, в рабочее время. Ко всему прочему, «Официальный вестник» печатает объявления таким мелким шрифтом, что не каждый глаз разглядит. Но формально никто не виноват: законодательство не предписывает, каким шрифтом надо печатать подобные объявления.

Однако жители все еще надеются быть услышанными. На встречу они также пригласили депутатов городского Совета Андрея Заворотного и Илью Березовского, а по итогам встречи написали письма градоначальнику Андрею Суханову, в областное Министерство экологии и природопользования, прокуратуру города. Они просят запретить строительство. Сетуют на то, что инициативная группа не располагает исходно-разрешительной документацией: правоустанавливающими документами на землю, градостроительным планом земельного участка, корректным эскизным проектом задуманного здания. Говорят жители и о том, что проектом не предусмотрено компенсационного озеленения взамен уничтожаемого сквера, и указывают, что сейчас проходит утверждение новой редакции нормативов градостроительного проектирования для Московской области, чтобы исключить «точечную» уплотнительную застройку.

Редакция продолжает следить за развитием событий.

читайте также
Загрузка...
Комментарии
Чтобы оставить комментарий, вы должны авторизоваться или зарегистрироваться.
вверх