Выберите город
Выберите город

Председатели в небольших СНТ могут получить единоличную власть

16:52, 25 февраля 2021

Уклад жизни в российских садоводческих товариществах в скором времени может измениться. Председатели небольших СНТ, возможно, получат более широкие полномочия, контроль за использованием участков усилится. Поправки в закон о садоводстве и огородничестве разработал Росреестр. В Союзе дачников Подмосковья рассказали, почему важны изменения.

ОДИН ЗА ВСЕХ

Поправки в закон о садоводстве и огородничестве учитывают в том числе и предложения подмосковного Союза дачников. Сформированы они по проблемным темам, которые чаще всего поднимают члены садоводческих товариществ.

Например, речь идет о том, чтобы наделить функциями администрации председателей небольших СНТ с количеством членов не более 60 человек.

– По действующему сейчас закону правление должно состоять минимум из трех человек. Но эта норма не всегда выполнима в малых товариществах, – говорит первый заместитель председателя Мособлдумы, председатель Союза дачников Подмосковья Никита Чаплин. – Без правления любое решение о проведении общего собрания нелегитимно. А без собрания невозможно принять бюджет: нечем будет платить за общее освещение, вывоз мусора.

– У нас небольшое садоводческое товарищество – всего 56 домов, - говорит председатель СНТ "Русский лес" в Одинцовском г. о. Андрей Семенов. - Передача функций администрации председателю в таких СНТ может быть логичным решением. Если не станет правления, члены которого обычно получают зарплату, будет меньше расходов. Тем более что в маленьких СНТ всегда выше взносы и, соответственно, финансовая нагрузка на собственников. К тому же в любом случае председатель будет исполнять решения общих собраний.

Вопрос передачи широких полномочий председателю будет решаться на общем собрании. Если несогласных окажется больше, единоличную власть первое лицо СНТ не получит.

ОСТАНУТСЯ
В ВЫИГРЫШЕ

Председатель, которому окажут доверие, сможет рассматривать заявления о приеме в члены товарищества, принимать решение о проведении общего собрания и заключении договоров с ресурсоснабжающими организациями. А также обращаться с заявлением в администрацию муниципалитета или Росреестр, если кто-то из соседей перестанет ухаживать за своими сотками или будет использовать их не по назначению. За это можно не только заплатить штраф, но и лишиться участка.

– При наделении председателя функциями первичного земельного контроля выиграют и добросовестные владельцы, и администрация, – считает Чаплин. – Брошенные участки опасны из-за сухостоя и травы, а использование не по целевому назначению нарушает права соседей. Кому понравится, если рядом с дачным домом выросла гостиница или частный реабилитационный центр?

ВМЕСТО СКАНДАЛОВ

Поправки в закон закрепят возможность принимать решения на общих собраниях с применением цифровых технологий.

– Давно пора переходить от скандальных мероприятий около сторожки правления к цивилизованному порядку голосования через СМС, электронную почту, call-центр, – подчеркивает Чаплин. – В законопроект включен большой блок поправок, позволяющих упорядочить электронное голосование. Муниципальные власти в том числе получают право использовать бюджетные средства для доработки цифровых систем, в которых дачники смогут проводить голосование по вопросам жизни своего товарищества.

Общественное обсуждение поправок продлится до конца текущей рабочей недели.

– Поправки в закон о садоводстве и огородничестве позволят сделать новый шаг в совершенствовании дачного законодательства. Это общая задача для всей страны, а не только Подмосковья, и мы видим активную поддержку со стороны наших федеральных коллег из Государственной Думы, Совета Федерации, Росреестра, Министерства сельского хозяйства и других ведомств, - говорит Никита Чаплин.

Екатерина Никитина

© 2021 Права на все материалы сайта принадлежат mosregtoday.ru
вверх