В Подмосковье с начала 2022 года из старых домов в новые переехали свыше 1,6 тыс. человек

Жилищное строительство
Сергей Хакимов/Подмосковье Сегодня

Фото: [Сергей Хакимов/Подмосковье Сегодня]

Забыть про прохладные квартиры, протекающие трубы и ветхие полы в этом году в Московской области в общей сложности смогут 6 тыс. человек. По специальной программе людям предоставляют новые квартиры или денежные сертификаты на их покупку. Предполагается, что в Подмосковье до конца 2023 года справят новоселье жители всех аварийных домов, которые признали таковыми до 2017 года. Это на два года быстрее, чем планировалось ранее.

С новосельем!

Сентябрь 2022 года стал одним из самых счастливых в жизни 15 звенигородских семей. В этом месяце они получили ключи от новеньких квартир в доме № 18 в одном из жилых комплексов Одинцовского округа – «Восточный».

– Я живу в Звенигороде 11 лет, а мой муж с родителями прожил всю жизнь с самого рождения в том доме, который сейчас расселили, – поделилась счастливый новосёл Марина Черкова. – Конечно, в первую очередь хочется сказать слова благодарности всем, кто принимал участие в нашем расселении. Спасибо за это шикарное жильё с хорошим ремонтом. Отличный район и чудесный вид из окна.

Всего в Звенигороде до конца 2022 года планируется расселить 90 семей, а это почти 200 человек. Важно, что жильё люди получают в комплексах с развитой инфраструктурой. Вот и в ЖК «Восточный» есть всё необходимое для комфортной жизни. Более того, к
1 сентября 2024 года тут построят новую школу на 1100 мест.

К звенигородским будущим новоселам на ушедшей неделе присоединились и 35 жителей аварийных домов в Сергиево-Посадском, Орехово-Зуевском, Рузском, округах и Красногорске. Теперь их ждут приятные хлопоты, связанные с переездом.

ЖИЛЬЁ НА ПОДХОДЕ

Чтобы переселиться в новые квартиры могли как можно больше жителей региона, в Подмосковье активно строятся дома. По данным Министерства строительного комплекса Московской области, сейчас возводятся или уже готовы 23 дома. Так, в Дмитровском и Одинцовском округе, Шатуре и Клину, Солнечногорске застройщики уже передают новые квартиры в собственность администраций. Готовы здания в Талдомском и Рузском округах, Зарайске и Ступине. До конца года достроят и передадут квартиры людям в Солнечногорске, Клину, Шатуре, Сергиево-Посадском и Богородском округах.

СЕРТИФИКАТ ВАМ В РУКИ

Еще один механизм расселения аварийного жилья в Подмосковье – денежные сертификаты. Если человек не хочет ждать год-полтора, пока возведут дом для расселения, он может получить такой документ. По нему государство выкупает у собственника старую квартиру по цене в почти 84 тыс. руб. за кв. м. При этом если у него всего лишь комната в коммуналке, человек получает деньги за 33,5 кв. м, а это 2,8 млн руб. Соответственно, если выкупается двух- или трехкомнатная квартира, то и денег у владельца окажется больше. Сертификат удобен еще и тем, что с ним жилье можно выбрать и купить в любом городе Подмосковья. При заключении сделки по приобретению квартиры или дома средства поступают в счет нового жилья.

Так, Лариса Макарова из Солнечногорска уже воспользовалась возможностью ускоренного переезда. – Собрала совершенно минимальный пакет документов, – делится женщина. – Специалисты даже приезжали ко мне домой, ведь я не мобильный человек. Окончательное соглашение было подписано в кратчайшие сроки. И что очень меня поразило, так это то, что мне даже помогали подобрать квартиру.Теперь Лариса переезжает в новое жилье, поближе к дочери. По стопам Макаровой в регионе решили пойти сотни жителей области. С начала 2022 года жители подали 536 заявлений на сертификаты. Благодаря этому переехать смогут 1070 человек из 19,2 тыс. кв. м старого жилья. Уже заключены соглашения на приобретение 381 квартиры. До конца года будут реализованы оставшиеся 155 сертификатов, пока люди подбирают подходящие варианты жилья. Больше всего сертификатов выдали в Сергиево-Посадском, Орехово-Зуевском, Дмитровском округах, Луховицах и Пущине.

АДРЕСНАЯ ЗАСТРОЙКА

Кстати, с этого года Московская область постепенно отходит от практики покупки квартир у застройщиков в строящихся домах. Для жителей аварийных зданий станут возводиться дома там, где нет рынка вторичного жилья или его стоимость слишком высока. Это позволит органам местного само­управления полностью конт­ролировать качество работы подрядчика и сроки, принимать меры в случае нарушения условий контракта.

Владимир ЛОКТЕВ, министр строительного комплекса Московской области:

– Госпрограмму Московской области «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда Московской области на 2019–2025 гг.» в регионе планируют завершить досрочно – до конца 2023 года. В новые квартиры переедут более 15 тыс. человек из аварийных домов. Для этого необходимо в 2022-м году расселить 100 тыс. кв. м аварийного жилищного фонда. 1,6 тыс. человек в 25 городских округах уже переехали в новые квартиры. До конца 2022-го расселят 4,4 тыс. граждан из 35 муниципалитетов.