Стена плача

Стены дома № 8 по улице Октября в Реутове зимой превращаются в лед. Летом на них выступает конденсат. Круглый год они покрыты плесенью. А местная управляющая компания предлагает с каждой проблемной квартиры на ремонт внести по миллиону рублей. Корреспондент «НП» разбирался, можно ли как-то помочь в этой ситуации реутовчанам.

Из-за сырости в семье одного из жителей дома № 8 Евгения Стефанчука несколько лет назад начал постоянно болеть ребенок. Евгений понял: за здоровье чада придется бороться. До этого неоднократные обращения молодого отца в «УК РЭУ № 5 Носовиха» с просьбой утеплить наружные стены дома результата не дали. Евгению ничего не оставалось делать, как вступить в переписку с руководством УК, а потом с городскими и областными чиновниками по линии ЖКХ. Под его письмом-жалобой в адрес администрации города Реутова подписались жители всех 9 квартир, расположенных в торце дома, стены которых «поедает» плесень. В письме более чем убедительно была изложена проблема о необходимости ремонта стен.

Борьба за элементарное тепло в доме заняла два с половиной года жизни Евгения Стефанчука. А кипы писем, ответов, бездушных отписок, экспертиз тянут и вовсе на пару килограммов. Специалисты «РЭУ-5» продолжали давать безучастные рекомендации: проверьте вентиляцию, заделайте двери... И это в то время, как данные микологической экспертизы, проведенной в квартире Стефанчука, показали превышение плесневых спор в воздухе в 2,6 раза.

Дело с мертвой точки сдвинулось, когда в дом № 8 приехали представители Госжилинспекции области. Инспекторы, удостоверившись, что плесень распространилась по торцевым панелям, обязали УК провести ремонт наружных стен в местах промерзаний и обеспечить их теплозащиту. УК вынуждена была взяться за работу.

Здесь можно было бы поставить точку. Стефанчук ведь своего добился. Однако картина оказалась незавершенной. Стены УК утеплила лишь… в трех квартирах на 2-, 5- и 9-м этажах. Так, после двух с половиной лет хождений по мукам Евгений стал еще и врагом № 1 для своих же соседей.

Тогда Стефанчук решил довести дело до конца, несмотря на то, что соседи перестали верить не только УК, чиновникам, но и ему самому. Благо, что в борьбе за теплые стены он не одинок.

- Управляющая компания в ноябре прошлого года провела собрание жильцов и озвучила, что готова утеплить торцевые стены, но только за счет владельцев квартир, - рассказывает сосед Стефанчука Юрий Малеев. – Стена каждой квартиры оценивалась в миллион рублей. Но я считаю, что ремонт должен производиться не за счет жильцов, а за счет города.

По словам жителей дома № 8, девятиэтажка построена в 1984 году. Тогда же, 30 лет назад, стало понятно, что при строительстве использовали нестандартные панели - тоньше обычных. Торцевые стены квартир зимой промерзали до инея, а летом по ним стекали капли конденсата. Городским властям пришлось даже переселить несколько сильно возмущавшихся новоселов. Но всех не переселишь. А через несколько лет на стенах проявилась плесень. Оставшимся жильцам ремонт в квартирах приходится делать часто. Но обоев хватает лишь на пару лет.

Людмила Золотарева в своей спальне отвела даже уголок под старомодный висящий на стене ковер. За ним уже давно черным-черно от грибка. В этой комнате она спит и хорошо понимает, что дышит пагубной плесенью. Но другого выхода нет.

- Дом был построен НПО «Машиностроение» и принят в эксплуатацию городом, - говорит Людмила Золотарева. – Если панели изначально были «неправильные», кто за них должен отвечать? В чем вина жителей, которые 30 лет живут в отвратительных условиях?! Мы оплачиваем содержание дома, ремонт и, как в договоре с управляющей компанией написано, «благоприятное проживание», а на самом деле мы платим за плесень. Утепление домов не должно проводиться за счет жильцов.

За разъяснениями «НП» отправилось в УК «РЭУ-5».

- Директор в отпуске, - обрубили сразу же все заготовленные вопросы, - без него комментировать ничего не будем.

В городской администрации города Реутова проблемы дома № 8 по улице Октября обсудить согласились. И даже пообещали «НП» исправить ситуацию в ближайшее время.

- 10 августа мы должны предоставить в фонд капитального ремонта новую заявку на проведение капремонта в 2015 году, - говорит исполняющий обязанности начальника отдела ЖКХ администрации г. Реутова Дмитрий Николаев. - Все документы готовы, но мы дополнительно подготовили письмо на имя генерального директора фонда Андрея Чернышина с просьбой обязательного включения в список дома № 8 по улице Октября в связи с ненадлежащим состоянием. Я вижу свою задачу в том, чтобы добиться ремонта этого дома, мы будем уделять ему особое внимание!

Верить обещаниям, надеяться и ждать жители заплесневелых квартир почти разучились. К ним уже не достучаться с объяснениями, почему до сих пор никто не принял меры по созданию элементарной безопасности жилья. Плесень разрушила их веру в справедливость, вернуть которую теперь можно, пожалуй, только с помощью экстренных мер…