Что строят в Крыму чаще всего: курортные комплексы — треть многоквартирных строек региона

Строительный рынок Крыма уверенно держится на частном секторе, и это не просто тренд, а фундамент всей отрасли. Эксперт Дарья Плотникова в эфире «Крым 24» обнародовала цифру, которая многое объясняет: из всех строящихся сегодня объектов на полуострове 70% приходится на индивидуальное жилищное строительство. Это значит, что люди голосуют рублем за собственные дома, и пока дефицит земли не ощущается, частная застройка остается главным драйвером.

По ее словам, все же было бы ошибкой списывать со счетов многоквартирный сегмент. В его структуре почти треть занимают объекты курортного назначения – апартаменты и гостиничные комплексы, которые возводят как крымские подрядчики, так и крупные игроки из материковой России. Интерес федеральных девелоперов понятен: курортный потенциал региона все еще не исчерпан, и вложение в такие проекты сулит долгосрочную прибыль.

Эксперт подчеркнула, что при этом есть важный нюанс, который меняет правила игры. Сегодня в Крыму невозможно построить ни жилой дом, ни гостиницу, не задумавшись о социальной инфраструктуре. Детские сады, школы, поликлиники, дороги – теперь все это ложится на плечи застройщика как обязательное условие. Это серьезно удорожает проекты и увеличивает сроки окупаемости, однако одновременно повышает качество жизни в новых районах. Получается, что частный спрос и курортное строительство формируют новый облик Крыма, где каждый квадратный метр тянет за собой целый городок с удобствами – и это, возможно, главный итог текущего этапа развития.

Ранее президент Путин заявил, что 955 млн кв. м жилья введено в России за 10 лет.