Жилье в Крыму дорожает: застройщикам не хватает каменщиков и отделочников

Строительный бум в Крыму обернулся неожиданной проблемой: рабочие руки на стройплощадках оказались в дефиците. Эксперт по рынку недвижимости Дарья Плотникова в эфире «Крым 24» обозначила тревожный тренд — застройщики полуострова столкнулись с острой нехваткой каменщиков, которые сейчас требуются буквально на каждом объекте.

По ее словам, тем не менее самым любопытным открытием стал спрос на отделочников: застройщики массово переходят на формат сдачи объектов «под ключ», и если раньше финишная отделка была заботой покупателя, то теперь это головная боль девелоперов.

Эксперт подчеркнула, что особенно остро кадровый голод бьет по сегменту гостиничной недвижимости. В этом секторе стандарты качества неизмеримо выше, чем в жилом фонде, и найти мастеров, способных работать с повышенными требованиями, оказалось крайне сложно. В попытке заткнуть дыры компании вынуждены заманивать специалистов из материковой России, но это лишь усугубляет положение. Привлечение «вахтовиков» тянет за собой цепочку дополнительных расходов: нужно оплачивать перелет, аренду жилья и трехразовое питание для бригад.

По ее мнению, эти затраты ложатся тяжелым грузом на смету. В итоге себестоимость квадратного метра неизбежно растет, а маржинальность проектов тает на глазах, что может привести к либо к повышению цен для конечного потребителя, либо к снижению темпов строительства. Рынок оказался в замкнутом круге, где количество строящихся объектов обогнало количество квалифицированных рук.

Ранее были названы самые востребованные профессии ближайшего года в России.