Центробанк хочет ввести регулярную «переоценку» жилья в ипотеке

Центральный банк России рассматривает возможность введения регулярной переоценки стоимости жилья, приобретенного по ипотечным кредитам. Соответствующее предложение содержится в обновленной версии доклада регулятора о развитии банковского надзора.

Согласно инициативе, кредитные организации могут обязать проводить периодический пересмотр цены залоговой недвижимости.

Данная мера позволит более точно рассчитывать риск-вес после оформления ипотечной сделки. В случае одобрения, новый механизм будет внедрен не ранее первой половины 2027 года, однако точные сроки его реализации пока не определены.

При этом новые нормативы, которые уравнивают риск-веса для новостроек и вторичного жилья, уже начнут действовать с августа 2025 года.

Ранее сообщалось о том, что экономист Проданова посоветовала не брать ипотеку, несмотря на снижение ставки.