Два подмосковных девелопера подготовились к использованию эскроу-счетов

Уже два застройщика, работающих в Московской области, получили право привлекать средства граждан по новой схеме финансирования долевого строительства с использованием эскроу-счетов, сообщили в областном Главгосстройнадзоре.

На новую схему перешли компании «Серпухов-Реалти» и СЗ «Квазар». Первая получила заключение о соответствии на дом №1 ЖК «Юбилейный» в микрорайоне Ивановские дворики Серпухова. А «СЗ «Квазар» получил ЗОСТ на четыре корпуса с единой подземной автостоянкой в составе ЖК «Микрогород в лесу», который возводится в красногорском поселении Отрадненское.

«В рамках новой схемы финансирования средства граждан депонируются на эскроу-счетах в уполномоченном банке на период строительства», - рассказал глава ведомства Артур Гарибян. Он пояснил, что покупатель по-прежнему может вложить деньги в строительство на стадии котлована, но застройщик не получает этих денег, пока объект не будет введен в эксплуатацию. Застройщик же строит на деньги банка, где он открыл кредитную линию.

Каждый платеж на счете застрахован на сумму до 10 миллионов рублей. Таким образом, дольщики защищены вдвойне - и при случае несостоятельности банка, и при недобросовестности застройщика, отмечается в материале.