Очень правильный шаг. Эксперты высоко оценили введение новых условий льготной ипотеки
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyMi8zL2NhL2I0LzE2NDgyMDgwMzc5OTUwNzQ1NDYwLmpwZw.webp)
Фото: [Алексей Майшев / РИА Новости]
Эксперты в строительной отрасли высоко оценили введение новых условий льготной ипотеки. Размер ставки увеличился до 12% годовых, а сумма кредита — до двенадцати миллионов рублей для столичного региона, Санкт-Петербурга и Ленобласти.
«Обновление льготной ипотеки позитивно повлияет на продажи застройщиков, ставка 12% и установленные лимиты по сумме кредита в текущих условиях рынка достаточно привлекательны», - отметил вице-президент девелоперской компании ПИК по рынкам капитала и корпоративным финансам Юрий Ильин.
По словам руководителя Аналитического центра «ИНКОМ-Недвижимость» Дмитрия Таганова, сегодня первичный рынок получает много поддержки, и новая инициатива — «очень правильный шаг». Размер кредита достаточный для столичного региона, ставка тоже приемлемая.
«В настоящее время людей стимулирует к покупке недвижимости макроэкономическая нестабильность — они опасаются, что все обесценится. Поэтому покупатели будут вкладывать имеющиеся средства в недвижимость. Важно, чтобы это не привело к удорожанию жилья. Поэтому государству необходимо держать цены под контролем», - подчеркнул он, добавив, что не хватает поддержки вторичному сегменту.
Коммерческий директор ГК МИЦ Геннадий Дикалов отметил, что даже в таком виде ипотека сможет поддержать отрасль. В указанном лимите предлагаются квартиры практически во всех ЖК компании в столичном регионе.
«Вместе с тем, для людей, которые последние два года жили в реалиях ипотечных ставок ниже 10%, даже такая ставка может показаться достаточно высокой. Поэтому предсказуемо, что и банки, и застройщики будут предлагать свои субсидированные льготные ипотечные программы. Это позволит поддерживать необходимый спрос», - подчеркнул эксперт, добавив, что, по прогнозам, средняя ставка от банков установится на отметке 10,5-11%, а застройщики снизят ее до 9,9% и ниже.