Отдых. Перезагрузка: заброшенные пионерлагеря Подмосковья передадут инвесторам

Власти Московской области приняли решение сдать в аренду на льготных условиях бездействующие детские базы отдыха. Таких на территории региона насчитывается 33. Первые три из них сейчас готовят к передаче предпринимателям. Корреспондент «Подмосковье сегодня» Анастасия Комаровская выяснила подробности.

По данным Министерства имущественных отношений Московской области, сейчас в регионе имеется тридцать три неиспользуемых пионерлагеря. Двадцать два из них находятся в ведении муниципалитетов, остальные одиннадцать – области. Сегодня Минмособлимущество разработало комплексный подход к обновлению этих объектов. По инициативе властей была запущена программа «Развитие территорий отдыха Подмосковья». Согласно ей, земля будет передана инвесторам и должна будет использоваться для размещения объектов для отдыха и лечения граждан, жилую застройку на ней будет вести нельзя. Однако сами детские лагеря на этих территориях уже не возродятся.

Эксперты согласны, что наилучшим способом создания новой инфраструктуры будет именно привлечение частных инвестиций.

– От «простоя» этих лагерей государству и, в частности, областному бюджету нет никакой пользы, – поясняет подмосковный юрисконсульт Владимир Алишев. – А экономическая целесообразность партнерских социально значимых проектов вполне оправдана.

Программа «Развитие территорий отдыха Подмосковья», по словам Аверкиева, является частью политики правительства Московской области по эффективному вовлечению активов в экономический оборот.

Сегодня территории бывших пионерлагерей Минмособлимущество готово предоставлять инвесторам в аренду в соответствии с заявками, которые можно подать непосредственно в правительство Подмосковья. Торги для таких объектов не предусмотрены.

На днях в интервью официальному порталу правительства Московской области Андрей Аверкиев поделился первыми успехами программы перепрофилирования.

На сегодняшний день два лагеря в Пушкинском и один в Ногинском районах уже готовятся к передаче новым арендаторам – она состоится в конце текущего или начале будущего года. На базе бывших детских пионерских лагерей инвесторы разрабатывают проекты развития территорий по созданию загородных комплексов спортивного и культурно-массового назначения.

Лагерь «Факел» в Ногинском районе, как и «Рассвет» в Пушкинском, был построен в 80-х, а «Юность» в селе Комягино Пушкинского района – в середине 70-х годов. Все три объекта закрылись в 90-х годах прошлого века.

Кроме того, под действие программы попали лагеря в Орехово-Зуевском, Серпуховском, Шатурском, Ступинском и Одинцовском районах.

Перепрофилирование советских детских баз отдыха, безусловно, потребует больших капиталовложений. Так что не обойдется дело и без льгот для инвесторов. Главная поблажка заключается в низкой арендной ставке: она составит 1,5% от кадастровой стоимости участка, и это очень хорошие условия. Аверкиев рассказал, что аренда ногинского «Факела» обойдется инвестору в 20 раз дешевле, чем до старта программы.

Сроки аренды для предпринимателей будут определяться в каждом случае индивидуально, однако Аверкиев утверждает, что они будут длительными. Изначальная расчистка территории совершается за счет правительства, так что арендатор получит в свое пользование уже готовый, сформированный земельный участок.