Высохшая сосна и русский колорит: эксперты назвали тренды деревянного домостроения

Специалисты отмечают: интерес к деревянному строительству в области вырос. Подтверждение тому – исследование компании Domofond, по результатам которого Московский регион признали лидером в этом сегменте недвижимости. Выясняем, что нового появилось на рынке и почему люди больше не хотят экономить на экологичности.

ЧЕМ ПРОЧНЕЕ, ТЕМ ЛУЧШЕ

Популярность деревянного домостроения в регионе открывает перед архитекторами и дизайнерами новые возможности. Например, сегодня заметен большой интерес к домам из бревен, срубленных вручную.

– Такой дизайн позволяет создавать колоритные здания в традиционном русском стиле, – отмечает основатель «Архбюро Якурнова» Даниил Якурнов.

Директор проектного бюро Dekon Екатерина Огородникова называет еще один тренд – строительство по немецкой технологии фахверк. Такие дома отличаются от классических каркасных массивными стойками из клееного бруса и безрамным остеклением. Как правило, балки и стойки красят в цвета, отличающиеся от фасада. Сама конструкция считается очень прочной.

Востребованной стала и технология Post and Beam, добавляет руководитель архитектурно-строительной компании «Берендей» Илья Ломейко. Здесь в основе каркаса лежит не привычный клееный брус, а обработанные стволы многолетних деревьев, чаще всего кедра или сосны. В таких зданиях уживаются массивные колонны и поперечные балки. А пространства между ними заполняют стеклом, кирпичом, металлом, деревом и даже камнем.

АЛЛО! МНЕ КЕЛО!

Сегодня также широко используется вертикальный брус. Дом из этого материала практически не подвергается усадке, а стены не трескаются и не деформируются под высокой нагрузкой, что позволяет возводить трехэтажные деревянные здания.

– Активно используют сегодня и сосну кело, то есть дерево, высохшее на корню в естественных условиях, – продолжает Илья Ломейко.

Материал считается очень прочным и не усыхает со временем. Ствол дерева покрыт впадинами и буграми, а на солнце такой дом кажется серебристым, что придает ему необычный, благородный вид.

ПОД КУПОЛОМ

– В моду вошла технология экобрус – строительство из цельного профилированного бруса специальной формы, – отмечает Илья Ломейко. – Это полностью натуральное дерево без клея, которое подходит фанатам экологичности и аллергикам.

Екатерина Огородникова обращает внимание на еще одну необычную технологию – купольный дом:

– В этом случае основной несущий элемент каркаса – треугольники из деревянных балок. Такие дома, на мой взгляд, выглядят довольно своеобразно. Технология отлично подходит для строительства павильонов, беседок и т.д.

Факт! 6 млн руб. в среднем стоит построить деревянный дом площадью 150 кв. м.

БРУС VS КАМЕНЬ

Считается, что каменный дом построить дешевле, ведь древесина – один из самых дорогих материалов. Однако эксперты утверждают: возможность сэкономить есть.

– На этапе коробки дерево проигрывает в стоимости, – говорит Даниил Якурнов. – Но с учетом затрат на чистовую отделку каменного дома итоговая цена выходит примерно одинаковой.

Стоимость деревянной постройки в первую очередь зависит от технологии, добавляет Илья Ломейко:

– Цена на обычный каркасный дом варьируется от 20 до 100 тыс. руб. за кв. м. Здание, выполненное по технологии фахверк или построенное из клееного бруса, стоит уже от 100 тыс. руб. за кв. м.

ОСНОВНЫЕ ТЕНДЕНЦИИ

1. Отказ от больших площадей в пользу компактных помещений.

Еще два года назад значительная часть запросов поступала на строительство домов площадью 200–250 кв. м. В этом году спрос сместился в сторону зданий в пределах 120–150 кв. м.

2. Нежелание экономить на энергоэффективных материалах.

Многие выбирают рубленые дома из бревен большого диаметра или каркасные с хорошим утеплением стен, пола, крыши. Это позволяет снизить затраты на эксплуатацию, прежде всего на отопление.

Никита Чаплин, первый заместитель председателя Мособлдумы, председатель Союза дачников Подмосковья: