В Воскресенске и Люберцах УК вернули жильцам переплату за отопление

Выявлять нарушения прав владельцев квартир в многоквартирных домах в Московской области стало проще. Каждую жалобу жильцов теперь проверяют сотрудники региональной Госжилинспекции, которые заставляют коммунальщиков возвращать людям несправделиво начисленные сотни тысяч, а то и миллионы рублей.

За себя и «того» парня

1,5 млн рублей вернула на днях жителям дома номер 5А на улице Победы в Воскресенске местная управляющая компания «Жилье-2005».

Эта история началась несколько лет назад, когда во время теплой зимы 2013 года горожане заметили, что в их квитанциях за коммунальные услуги денежные суммы за отопление рассчитаны по усредненному нормативу, в то время как дом оборудован специальным счетчиком.

Тогда они смогли добиться перерасчета размером около 1 млн рублей, но были уверены, что вернули им далеко не всю причитающуюся сумму, поэтому обратились с жалобой в региональное управление Госжилинспекции.

Проверка показала, что компания провела не полный, а частичный перерасчет. Причем ошибившись в свою пользу. Жилинспекторы обязали «Жилье-2005» в течение двух месяцев вновь пересчитать плату за отопление – на этот раз с учетом показателей домового счетчика.

В итоге выяснилось, что каждый собственник (а их 195) за это время переплатил около 7,5 тыс. рублей.

Непростая арифметика

Вторая управляющая компания - «ЛГЖТ» - вернула на днях жителям дома номер 7 на Инициативной улице в Люберцах более 50 тыс. рублей. И снова за отопление. Перерасчет произошел после того, как сотрудники областного управления Госжилинспекции отправились с проверкой по указанному в жалобах адресу и обнаружили нарушения при корректировке платежей.

В случае с «ЛГЖТ» применялась иная, нежели в Воскресенске, схема «расчетов». Внешне все процедуры проводились правильно, однако данные для расчетов УК были не обоснованы - число потребленных гигакалорий, которое показывал счетчик, отличалось от данных в расчетах. Таким же изменениям подверглась общая площадь дома - цифра не соответствовала данным технического паспорта БТИ, и в обоих случаях разница была не в пользу владельцев квартир.

Госжилинспекция обязала коммунальщиков исправить все ошибки и впредь пользоваться только подтвержденными данными.