Из-за долгов подрядчика жильцы ЖК «Чеховский Посад» остались без воды, тепла и света

В перманентном энергетическом коллапсе находятся пять многоквартирных домов ЖК «Чеховский Посад» под Чеховом. Миллионная задолженность застройщика перед АО «Мосэнергосбыт» фактически поставила жителей на грань выживания. Несмотря на то что они исправно оплачивают коммунальные квитанции, даже в морозы им отключают электричество, от которого зависит наличие в квартирах отопления, воды и света. Сейчас в проблему чеховских «моржей» активно включились как городские, так и областные власти – появилась надежда на то, что лед на этом объекте скоро тронется.

ГОРОД-САД

Покупатели недвижимости в ЖК «Чеховский Посад» сначала не могли нарадоваться своей удаче. Еще бы – красивые, яркие, словно теремки, дома, уютные квартиры с прекрасной планировкой и трехметровыми потолками, чистый воздух, природа. А цена – всего 56 тыс. руб. за квадратный метр. Однушка, в зависимости от площади, стоила 1–2 млн.

А еще по проекту жилой комплекс включал в себя школу, детский сад, магазины, банки, озеро, которое обещали выкопать. В общем, город-сад. Строительство шло ударными темпами. Первая очередь из пяти домов, начатая в 2013 году, уже в 2014-м была фактически завершена. Покупателям выдали ключи. Довольные новоселы заселились в квартиры своей мечты, не дожидаясь введения домов в эксплуатацию.

– Я переехала с двумя детьми, – рассказывает жительница «Чеховского Посада» Зарема Ходжаева. – Уже было отопление от дизельной котельной, свет, вода из скважины. Кстати, очень вкусная вода. Мы сделали ремонт. Вокруг полным ходом шла стройка следующих очередей, но мы не обращали на это внимания, нам так хорошо было здесь.

ЭЛЕКТРИЧЕСТВО КОНЧИЛОСЬ

Люди почувствовали неладное, когда темпы строительства постепенно начали снижаться. А в конце 2018 года ЖК «Чеховский Посад» замер окончательно. Представители застройщика – компании ООО «Альтернативные Строительные Концепции» – регулярно встречались с жителями, объясняя заморозку строительства финансовыми проблемами.

– В тот же год застройщик перестал топить нашу котельную, – вздыхает обитательница «Посада» Ольга Берестнева. – Мы остались без тепла. Всем пришлось покупать электрообогреватели. В нашей однокомнатной квартире их стоит четыре. Счет за коммуналку – 13 тыс. руб.

Но даже при нагревателях, как говорят жители, этой аномально теплой зимой температура в квартирах не поднималась выше 17 градусов.

А дальше случился шок. Начались внезапные отключения электричества. А на нем тут завязано все. Даже вода – ее из скважины качает электронасос.

– Жуткий холод, темнота, краны пустые, – содрогается Ольга Берестнева. – Ничего не приготовить – плиты электрические. Даже взрослому человеку жить в таких условиях невозможно. А у меня четырехлетний ребенок.

ЖИЗНЬ НА СТРОЙКЕ

В ЖК «Чеховский Посад» проживает около четырех десятков детей. Как же их могли бросить в дикие условия? Ведь жители уверяют, что платят по счетчикам исправно.

– Дело в том, что юридически ЖК «Чеховский Посад» никакой не ЖК, а стройка, – объяснил начальник службы корпоративных коммуникаций АО «Мосэнергосбыт» Вадим Надточиев. – Застройщик так и не ввел эти дома в эксплуатацию. По данному адресу с застройщиком, а не с жителями, оформлен договор энергоснабжения механизации строительства.

Оказалось, что у компании «АСК» не было денег еще и на оплату своего электричества. К сегодняшнему дню накопился долг около 3 млн руб. И несмотря на то что Мосэнерго­сбыт периодически опускает на объекте рубильник, долг не уменьшается, а только растет.

Мы ходили с жителями по территории «Чеховского Посада», и они, с одной стороны, гордо демонстрировали прекрасные фасады и квартиры, а с другой – грустно показывали на заросшие бурьяном меж­домовые пространства, на отсутствие дорог, роль которых там играют наезженные автомобилями колеи, на временную канализацию, которая периодически переполняется, и нечистоты текут по всему району.

– Самое страшное, что мы все очень боимся, что нас отсюда выселят, – шепотом делится Зарема Ходжаева. – Мы же здесь фактически нелегально живем. На стройке. Наши квартиры юридически нам не принадлежат. А мы не хотим отсюда уезжать, уже сердцем прикипели к этому месту, несмотря на все проблемы.

По оценкам экспертов, довести до ума эти пять домов – дело всего 2–3 месяцев. Нужно только, чтобы кто-то за это взялся.

P.S.: ДА БУДЕТ СВЕТ!

На минувшей неделе заместитель председателя правительства Московской области Максим Фомин провел личный прием с инициативной группой участников долевого строительства по вопросу обеспечения прав граждан, нарушенных при строительстве ЖК «Чеховский Посад», сообщили в пресс-службе администрации Чехова. По результатам встречи был дан ряд поручений. В настоящее время застройщик планирует привлечение кредитных средств на завершение строительства объекта. Также отслеживается вопрос бесперебойного электроснабжения построенных домов.