Как наследники могут отнять подаренную квартиру

Старший партнер юридической фирмы Филипп Терехин пояснил, что срок возможного оспаривания договора дарения квартиры часто трактуется неверно. Распространенное мнение о трехлетнем периоде, по его словам, не отражает всех правовых нюансов, рассказал «Прайму».

Эксперт отметил, что для оспоримых сделок, к которым может быть отнесено дарение, Гражданский кодекс устанавливает общий срок исковой давности три года. Однако течение этого срока начинается не с момента совершения сделки, а с того дня, когда заинтересованное лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. В отдельных случаях, предусмотренных законом, предельный срок для обращения в суд может достигать десяти лет с момента совершения сделки.

Терехин указал, что риски оспаривания дарения часто связаны с наличием у дарителя наследников, супруга или кредиторов, чьи права могли быть нарушены. Основаниями для признания сделки недействительной могут служить недееспособность дарителя на момент ее совершения или доказательства того, что договор дарения был притворным. Юрист рекомендовал проводить тщательную правовую проверку при приобретении недвижимости, которая ранее была кем-либо подарена.

Ранее в МВД России  заявили, что появилась новая схема блокировки смартфонов Apple через чужой Apple ID.