В Союзе дачников Подмосковья рассказали, что грозит владельцам неухоженных участков

Дачный сезон в самом разгаре, так что проблема заброшенных участков сейчас особенно актуальна. По оценкам экспертов, количество бесхозных земель в садовых товариществах может достигать 30%. При этом не все владельцы знают, что за халатное отношение к территории предусмотрена ответственность.

ТРИ ГОДА БЕЗ ДЕЛА

Заброшенные участки – это головная боль для всех дачников. Ветром с таких земель приносит семена сорняков, кроме того, заброшенные территории часто бывают пожароопасными. А взносы, которые не платит собственник, делятся между остальными членами товарищества.

Руководство СНТ, как правило, пытается повлиять на нерадивых хозяев. По словам первого зампреда Мособлдумы, председателя Союза дачников Подмосковья Никиты Чаплина, собственникам периодически напоминают, что существуют обязанности по содержанию имущества.

– Председатель СНТ может направить в местную администрацию просьбу организовать муниципальный земельный контроль, – отмечает Чаплин. – В этом случае за неухоженный участок грозит штраф до 5 тыс. руб.

Существуют и более суровые меры. Так, например, можно лишиться права собственности по суду.

– Для подобных решений должны быть веские причины, – поясняет ведущий юрист Европейской юридической службы Геннадий Локтев. – Например, если земля используется не по назначению или не используется в течение трех лет.

СОБСТВЕННИК, АУ!

По словам Никиты Чаплина, проблема заброшенных участков актуальна в основном для отдаленных муниципалитетов:

– В ближнем Подмосковье земля дорогая, там участки используют для постоянного проживания, и владельцы следят за своей территорией. Проблемы возникают начиная от «Первой бетонки» (автодорога А107, или Московское малое кольцо. – Прим. ред.). Там количество заброшенных участков может достигать 10%. А в более отдаленных районах, граничащих с соседними областями, 30%.

Как правило, владельцы неухоженных земель ждут, когда в СНТ появится вся необходимая инфраструктура, чтобы продать землю подороже.

– Зачастую они не платят взносы, – говорит Никита Чаплин. – Иногда даже найти этих собственников не представляется возможным, так как они не появляются в СНТ.

Напомним, Минэкономразвития РФ разрабатывает законопроект, который позволит властям изымать заброшенные земельные участки за нескошенную траву и бытовые отходы. Крайние меры членов СНТ, впрочем, не коснутся. Тем не менее специалисты считают, что нововведение поможет решить проблему и в дачных товариществах.

– С принятием поправок председатели СНТ смогут обращаться с соответствующей жалобой в надзорные органы: прокуратуру, Госпожарнадзор и т. д., – подчеркнул директор юридической службы «Единый центр защиты» Константин Бобров.

Никита Чаплин, первый заместитель председателя Мособлдумы, председатель Союза дачников Подмосковья: