Жителям Подмосковья рассказали, какой договор заключить для постройки дома

Граждане, которые решили построить дом в Подмосковье, могут столкнуться с проблемой выбора договора для этих целей. Минжилполитики Подмосковья рассказывает жителям, какие договоры существуют.

Первым вариантом является договор купли-продажи дома с земельным участком. В этом случае дом будет уже построен. Предметом договора должна быть передача не только жилого дома, но и земельного участка, на котором он построен. Второй - договор участия в долевом строительстве, его заключают с застройщиком, который строит малоэтажный жилой комплекс. После окончания строительства будет зарегистрировано право собственности дольщика на дом.

Еще один вариант - договор купли-продажи будущей недвижимости. Продавец будет обязан передать объект в собственность покупателю. Обычно передаются права на объект, который еще не существует в момент заключения договора. При заключении договора строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика на земельном участке, принадлежащем заказчику, жилой дом.

Последний вариант - предварительный договор купли-продажи недвижимости. Документ определяет намерения покупателя и продавца о будущей сделке. Главными условиями основного договора являются цена, срок заключения и информация объекте. Как правило, договор включает условие об уплате задатка или аванса.