Сократился срок согласования перепланировки жилых и нежилых помещений
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyMi81LzRmL2Q4LzE2NTM2Njc5ODIzNjI5ODE4MDcwMy5qcGc.webp)
Иногда для того, чтобы добиться дома желаемого комфорта, недостаточно просто передвинуть мебель – нужны глобальные перемены. Более того, перепланировка помогает использовать пространство более эффективно – это касается не только жилых, но и нежилых помещений. В Подмосковье согласовать переустройство своих площадей и жильцы, и собственники бизнеса могут онлайн, а теперь срок согласования проекта перепланировки сократился на треть – с 12 до 8 рабочих дней. Как это работает, подробнее в нашем материале.
НЕ ВЫХОДЯ ИЗ ДОМА
Получить согласование на перепланировку квартиры в Подмосковье с 2017 года можно не выходя из дома – услуга доступна онлайн. А с прошлой осени расширили, включив в перечень нежилые помещения в МКД. Цель – создать комфортные условия для развития малого бизнеса в сфере услуг и стрит-ритейла в жилых микрорайонах и новые рабочие места для жителей.
За время действия услуги форма заявки для пользователей стала удобнее. А вероятность ошибки при ее оформлении минимизирована благодаря внедрению в онлайн-сервис экспертной системы.
– Она подскажет список необходимых дополнительных документов. Это помогает уменьшить количество отказов в предоставлении услуги, – отмечала ранее министр госуправления, ИТ и связи Подмосковья Надежда Куртяник.
ЕЩЕ ДОСТУПНЕЕ
В мае порядок согласования перепланировки жилых и нежилых помещений сделали для заявителей еще доступнее. Оптимизация коснулась длительности оказания услуги. Если раньше на этапе согласования проекта перепланировки на выдачу решения требовалось 12 дней, то теперь этот срок сократился на треть – с 12 до 8 рабочих дней. Подтверждение завершения работ и получение акта приемочной комиссии также займет 8 рабочих дней. Кстати, оформить разрешение на перепланировку как жилых, так и нежилых помещений в Московской области можно совершенно бесплатно.
НУЖНО РАЗРЕШЕНИЕ ЭКСПЕРТОВ
Обязанность согласовывать снос и перенос стен и инженерных коммуникаций – важное требование. Пренебрежение им может привести к непредсказуемым последствиям. Так, в этом году в Подольске хозяйка одной из квартир в доме 40 на ул. Парковой решила сделать капремонт, а заодно убрать ненужные ей стены. Тревогу подняли соседи снизу, которые заподозрили неладное. Проверка Госжилинспекции установила, что владельцы «нехорошей» квартиры снесли всю стену между коридором и комнатой и часть стены между комнатой и кухней. При этом никаких разрешительных документов у них не оказалось.
– Самовольные перепланировки чреваты непредсказуемыми последствиями. Чтобы работы были безопасными для всех, необходимо получать на них разрешение экспертов, – отметила руководитель Госжилинспекции Московской области в ранге министра Ольга Федина.
Теперь собственнику придется заплатить штраф и вернуть квартиру в изначальное состояние. Ситуация с перепланировкой квартиры в Подольске могла бы получить совсем другое продолжение, если бы собственник заранее согласовал запланированное переустройство с органами местного самоуправления.
Владислав ГОРДИЕНКО, министр правительства Московской области по архитектуре и градостроительству:
– В Московской области ежегодно за перепланировкой помещений обращается порядка 10–12 тыс. жителей и предпринимателей, которые хотят эффективно использовать свою площадь. За 4 месяца 2022 года уже обратилось порядка 3,6 тыс. человек.