«Огромный спрос»: стало известно, кто и почему покупает дорогостоящее жилье в Сочи
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyMy8zLzE1L2RiLzE2ODAyNTYzODM1ODA2OTg2MzEwNy5wbmc.webp)
Фото: [Дмитрий Феоктистов/ТАСС]
Элитные квартиры в Сочи оказались дороже, чем в Париже, Нью-Йорке и Шанхае, подсчитали аналитики NF Group. Цена одного кв. м в немногочисленных элитных жилых комплексах города-курорта превышает 1,4 млн рублей, сообщает РБК.
Действительно ли в Сочи такие цены, и кто покупает там жилье, корреспонденту интернет-издания «Подмосковье сегодня» рассказал местный риелтор Миллят Сагитов.
«На самом деле, есть такие объекты недвижимости, и они легко продаются, так как в городе Сочи огромный спрос на бизнес- и элитный сегмент. В основном, люди приобретают жилье для инвестиции. Причем 1,4 млн — это еще не самый дорогой комплекс, есть и по 2,5 млн за кв. м», — подчеркивает специалист.
Собеседник отмечает, что чаще всего покупателями становятся клиенты из Москвы, Санкт-Петербурга и и северных городов. Сагитов добавляет, что цены в Сочи никогда не падали. После начала спецоперации они долгое время стояли на месте. Но осенью 2022-го года все нормализовалось, и пошел рост, поэтому выгодно вкладывать деньги именно в город-курорт.
«Недавно у коллеги была сделка, где она помогла купить клиенту четыре апартамента в Radisson Collection по 80 млн руб. каждый. Кроме того, сейчас можно купить квартиру в стройке без собственных средств. Есть программы от застройщиков и ипотека по господдержке 4,5% на весь срок. Оплата ежемесячно — от 40 тыс. руб», — говорит Миллят.
Ранее мы рассказывали, как риелторские компании предложили изымать дачные участки у неплательщиков членских взносов.