Жильцы пятиэтажки в Коломне выступили против хостела в их доме

Бороться с гостиницей, расположенной через стенку, решили жители дома № 30 на улице Мечникова в Коломне. Соседи хостела опасались за свою безопасность, да и частая смена постояльцев, шум и грязь от них пришлись не по душе постоянным обитателям. Чем закончилось противостояние и что делать, если в подъезде вашей многоэтажке появилась подозрительная квартира, выяснил корреспондент «Подмосковье сегодня».

Новый уютный микрорайон на улице Мечникова в Коломне (дома сдавались в 2013-2014 годах) хозяева здешних квартир гордо называют «Маленький город». Дворы со шлагбаумами и видеонаблюдение в подъездах, казалось бы, должны гарантировать спокойствие и безопасность для всех жильцов. Но, как оказалось, даже на относительно замкнутой территории рассчитывать на тихие вечера не приходится. Так, в доме №30 месяц назад соседи начали замечать незнакомые лица.

- Мы здесь всех знаем, людей живет не так много, поэтому когда чужаки стали приходить и уходить по нескольку раз в день, насторожились, - вспоминает председатель Совета дома Евгений Ивохин.

Дальше – хуже: из окон полетел мусор, вечерами раздавался шум. В итоге выяснилось, что одну из квартир на четвертом этаже хозяин приспособил под «хостел». Мужчина сдавал жилплощадь всем желающим посуточно, а сам дома не появлялся.

Бороться с гостиницей по соседству коломенцы решили без скандалов. За помощью обратились в управляющую компанию, нашли собственника и провели «воспитательную беседу».

- Нам повезло, молодой человек все претензии принял, и после разговора больше незнакомцы в подъезде не появлялись, - говорит Ивохин.

История с «гостиницей» на Мечникова закончилась мирно, но сколько всего осталось «нехороших квартир» в Коломне, сказать сложно.

- Аренда - довольно распространенный способ заработать, - рассказывает заместитель руководителя администрации Коломны Дмитрий Шаталов. - Серьезный спрос создают студенты, поскольку на территории расположено два крупных вуза, колледжи. Плюс есть центр беспилотной авиации, куда периодически на учебу приезжают офицеры.

По словам чиновника, сдавать квартиру собственник может совершенно законно, это право ему дает статья 30 Жилищного кодекса РФ. Сложнее организовать в жилом доме посуточную гостиницу или хостел.

- Право собственности на помещение заканчивается за входной дверью, - объясняет Шаталов. - В доме есть еще общее имущество, которым пользуются все. Поэтому если хозяин квартиры решил сделать из нее хостел, необходимо в первую очередь заручиться согласием всех жильцов. Затем обратиться в администрацию и изменить статус помещения с жилого на нежилое. В противном случае использование квартиры в качестве гостиничного номера незаконно.