Качество в основе: губернатор рассказал о принципах жилищного строительства в Подмосковье
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyMi82L2U4LzU4LzE2NTQxODYxNDEzMDEyMTczOTY3Ni5qcGc.webp)
Фото: [Антон Чернов/Подмосковье Сегодня]
За последний десяток лет количество жителей Подмосковья выросло до 10 с лишним млн человек. Многие люди приезжают в регион из-за развитой инфраструктуры и качественных, недорогих относительно столицы квартир. О развитии строительной отрасли в интервью радио Sputnik рассказал губернатор Московской области Андрей Воробьев.
СПРОС НА КОМФОРТ
Сегодня в области создают микрорайоны с развитой инфраструктурой и добротными домами без мусоропроводов и лишних ступенек. Любой застройщик, пришедший в Подмосковье, обязан соблюдать региональный норматив градостроительного проектирования (РНГП).
– Это предполагает определенное количество парковок, школьных мест, медицинское обслуживание – все, что делает новоселье комфортным. Мы стараемся эти стандарты соблюдать, – отметил губернатор.
ИПОТЕКА РУЛИТ
Повышает доступность подмосковного жилья для покупателей и ряд федеральных льготных ипотечных программ. «Семейная ипотека» сегодня позволяет взять заем под 6%. Как отметил губернатор, 80% ипотечных кредитов в области выдаются на льготных условиях.
– Видим спрос после сложной ситуации в апреле, когда ключевая ставка была очень высокая и банки не открывали проектное финансирование. Из-за этого застройщик не мог получить деньги на новый проект и его подготовку – инфраструктуру, коммуникации. Сейчас ставка снижается, что должно сделать ипотеку еще более доступной, – уточнил Воробьев.
Он напомнил, что для педагогов, врачей, ученых, уникальных специалистов в области работает программа социальной ипотеки.
ДОМ ДОСТРОИТ ФОНД
Важная часть градостроительной политики региона – обеспечение прав обманутых дольщиков. Еще с десяток лет назад их в Подмосковье было 112 тыс.
– В этом и следующем году эту тему, я надеюсь и верю, закроем раз и навсегда, – подчеркнул Воробьев. – Благодаря федеральной поддержке мы ежемесячно сдаем дома, которые очень долго ждали жители.
Если на федеральном уровне принимается решение не достраивать дом из-за нерентабельности, то люди получают компенсации за квартиры. Если дом решают возводить, то в качестве застройщика выступает региональный Фонд защиты прав дольщиков.
ШКОЛА СОВРЕМЕННОСТИ
Одно из ключевых направлений строительной отрасли – возведение школ. Только на этой неделе в Подмосковье заложили 20 новых учреждений. Если прибавить к этому 30 школ, строительство которых началось в прошлом году, и 50, начатых ранее, то цифра получается внушительная.
– Мы приняли решение возводить большие школы на 1,5–2 тыс. мест, где можем собрать лучших преподавателей. Научились строить их достаточно быстро – за 18–20 месяцев, – уточнил губернатор.