Какие новшества теперь законодательно подтверждены для дачников Московской области
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyMi8xMS8xYS8zNi8xNjY4NzA1MzYxMTI2MzcyNjM2NDcuanBn.webp)
Фото: [Илья Попов ]
2022 год принес подмосковным дачникам массу приятных перемен. Так, теперь они могут на законном основании разводить на своих участках домашнюю птицу и мелкий скот, торговать в СНТ самостоятельно выращенной продукцией и провести комплексные кадастровые работы, чтобы не ругаться с соседями из-за метра земли. Об этом и о том, что дачная амнистия продлена до 1 января 2031 года и теперь распространяется даже на ликвидированные садовые товарищества, вчера на пресс-конференции рассказал депутат Госдумы, председатель Союза дачников Подмосковья Никита Чаплин.
ДЕВЯТЬ ЛЕТ НА СБОРЫ
Дачная амнистия значительно облегчила жизнь многих людей, у которых были не приватизированы построенные жилые и садовые дома. Они смогли оформить документы в упрощенном порядке. Только с начала этого года в регионе в собственность зарегистрировали 54,6 тыс. объектов индивидуального жилищного строительства площадью 10,6 млн кв. м. А чтобы это успели сделать все, кто до сих пор не собрался с мыслями, амнистию продлили аж на 9 лет.
«Сроки дачной амнистии продлятся – оформить права на неприватизированные ранее садовые участки можно будет до 1 января 2031 года. Кроме того, в соответствии с изменениями приватизировать земельные участки смогут даже члены ликвидированных садоводческих товариществ», – сказал Чаплин.
СПОР С СОСЕДОМ ОТМЕНЯЕТСЯ
Еще одно важное изменение 2022-го – массовое проведение комплексных кадастровых работ в СНТ. Это процедура, при которой кадастровые инженеры, проверяют имеющиеся документы, затем сверяют с геодезической съемкой и утверждают планы участков. Таким образом, утверждаются их реальные границы, и они не «нахлестываются» друг на друга. А значит, их владельцам не придется в будущем спорить из-за клочка земли.
По словам Никиты Чаплина, сейчас комплексные кадастровые работы проходят в 96 СНТ. И по этому показателю Подмосковье – лидер в стране.
ГУСЬ – ПО СОГЛАСИЮ
Кроме того, теперь дачникам разрешается держать и разводить на своих участках домашнюю птицу и мелкий скот, скажем кур или коз.
«Это важное изменение», – уточнил Чаплин и добавил, что есть исключения.
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyMi8xMS85My9iZC81ODIzOTcuanBn.webp)
Например, держать коров, которые неприятно пахнут, пчел, которые могут покусать соседей, гусей, громко гогочущих по утрам, можно будет только с разрешения общего собрания членов СНТ.
А вот для того, чтобы приобрести участок в общую долевую собственность участников СНТ, теперь не нужен 100-процентый сбор всех владельцев. Достаточно собрать кворум в 2/3.
ТОРГУЙТЕ И СОЗДАВАЙТЕ
С этого года у дачников появилась еще одна приятная возможность – торговать собственной продукцией на территории СНТ и даже без специального разрешения.
По словам Чаплина, чаще всего ярмарки выходного дня от собственников проходят в Одинцовском округе, а также в Истре и Красногорске.
А еще жители теперь могут учреждать СНТ.
«Можем создавать новые товарищества спокойно, закон не запрещает. Если мы учреждаем новое СНТ в составе 10 человек, то земли общего пользования будут принадлежать учредителям этого товарищества», – подчеркнул депутат.
Важно – на момент принятия решения об учреждении нового товарищества в состав территории входят только те земли, которые принадлежат учредителям.