Регистрация в СНТ: превратить садовый дом в жилой и получить прописку можно за полтора месяца — инструкция от экспертов

Финансы Mail составили пошаговую инструкцию, которая позволит последовательно оформить регистрацию в СНТ.

Процедура состоит из двух ключевых этапов и занимает в среднем от полутора до двух месяцев.

Первый этап: перевод дома в жилой статус

Если строение в СНТ зарегистрировано как садовое, потребуется перевести его в категорию жилых. В случае, когда в ЕГРН уже указан статус «жилое», этот шаг пропускается. Для признания объекта пригодным для проживания круглый год необходимо пройти следующий путь:

• Получить заключение о соответствии дома всем необходимым нормам — строительным, санитарным, пожарной безопасности — и возможности использования в зимний период.
• С подготовленными документами обратиться в районную или городскую администрацию либо в МФЦ.

Стандартный перечень бумаг включает:

• заявление о смене статуса садового дома на жилой;
• правоустанавливающие документы на земельный участок и строение;
• выписки из ЕГРН на оба объекта;
• технический план дома от кадастрового инженера;
• заключение эксперта по итогам обследования;
• нотариально заверенное согласие всех совладельцев (если их двое и более).

По данным издания, в течение 45 календарных дней администрация выносит решение. При положительном ответе в ЕГРН вносится запись о новом статусе — «жилое».

Второй этап: регистрация по месту жительства

Данный шаг, по информации издания, предельно прост и включает всего два действия.

• Подать заявление можно несколькими способами: обратиться лично в территориальное отделение МВД по вопросам миграции, посетить любой МФЦ либо воспользоваться онлайн-сервисом — через личный кабинет на портале «Госуслуги».
• К заявлению о прописке необходимо приложить паспорт и выписку из ЕГРН, подтверждающую, что дом имеет статус жилого.

Ранее в Госдуме раскрыли способы оформить землю от государства без покупки.