«Вкрутите лампочки и сварите кофе»: Подмосковный риелтор рассказала, как подготовить дом к сдаче в аренду
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyMi82L2MxL2QwLzE2NTYzNDk2MjExNDk3MjA1NTc5LmpwZw.webp)
Спрос на загородные дома и дачи в Подмосковье сейчас на пике: разгар лета, жара, все хотят отдыхать. Если вы – хозяин такой недвижимости, то не поленитесь правильно подготовить ее перед тем, как показывать будущим постояльцам. Правильная подача не только повышает шансы на саму сделку, но и позволяет назначить более высокую цену. Риелтор из Серпухова Ольга Скалаух поделилась советами по подготовке «фазенды» к приезду потенциальных арендаторов.
– Однозначно дом должен быть полностью обставлен мебелью, – подчеркивает эксперт. – Пустые дома не сдаются. Ведь люди приезжают пожить на какой-то небольшой срок, и им нужно, чтобы на это время им был обеспечен уют. Помимо мебели, обязательно нужен интернет.
Конечно, и в самом коттедже, и на участке должны царить чистота и порядок. Мусору и посторонним вещам в саду не место. Кроме бытового комфорта, на даче хорошо бы создать и располагающую атмосферу: правильный свет, приятный запах. Для этого можно использовать кое-какие лайфхаки.
– Риелторы часто советуют клиентам перед показом дома сварить в нем кофе, – говорит Скалаух. – Кофейный аромат создает прекрасное впечатление. Можно сказать, сводит с ума! А еще нужно заранее заменить в доме все перегоревшие лампочки. Это тоже делает дом эффектнее. Когда включаешь свет, помещение сразу кажется просторным, уютным!
По словам специалиста, если дом очень понравится гостям, сдать его можно по более высокой цене. Получается, просто вкрутив лампочки и потратив минимум времени, вы можете получать в месяц на 10–15 тыс. руб. больше.
– В среднем сейчас стоимость аренды дома в Подмосковье составляет от 30–35 тыс. руб. в месяц, если он, например, старый, – уточняет Скалаух. – Если же коттедж новый, современный, с хорошо оборудованной кухней, то цены на такой начинаются от 50 тыс. руб. в месяц и выше.