«Горы нераспроданных квадратов». Юг и Северо-Запад бьют рекорды по остаткам жилья — обвалит ли это цены?

По данным «Единого ресурса застройщиков», на которые ссылается «РБК Недвижимость», к 1 июля текущего года максимальные объемы нереализованных квартир в строящемся жилье отмечены в трех субъектах РФ. Лидерами по этому показателю стали Краснодарский край, Ленинградская и Свердловская области.

В Краснодарском крае девелоперы не сумели продать 37,3 тыс. квартир — это на 6 тыс. больше, чем по итогам первого квартала. В Ленинградской области накопилось 36,7 тыс. нереализованных объектов, в Свердловской — 31,5 тыс.

Общероссийский запас непроданного жилья продолжает демонстрировать рост. За январь–март прирост составил 34 тыс. квартир, за апрель–июнь — еще 23 тыс. В течение второго квартала застройщики вывели на рынок 184,9 тыс. новых квартир, тогда как реализовано было 161,9 тыс.

Вместе с тем в 11 регионах наблюдается противоположная тенденция: спрос там превышает предложение. В числе субъектов с наиболее активным покупательским спросом — Москва, Санкт-Петербург, Московская, Тульская и Рязанская области.

Ранее сообщалось о том, что цены на новостройки балтийского побережья остановили рост впервые.