В «Ступино Квадрат» начнут строить дачи для инвесторов

Здесь готовы исполнять желания бизнеса, будь то строительство предприятия по канонам древнеиндийского учения Васту или размещение сотрудников в инновационной гостинице. Первая частная особая экономическая зона страны «Ступино Квадрат» работает всего три года, но уже стала настоящим местом притяжения для инвесторов. О достижениях, интересных сделках и дальнейших планах мы поговорили с управляющим партнером ОЭЗ Екатериной Евдокимовой.

– Екатерина, каким был ушедший год для ОЭЗ «Ступино Квадрат»?

– Я бы сказала, прорывным. Мы привлекли новых инвесторов – всего их сейчас 25. Построили новые предприятия, часть из которых уже введена в строй. К примеру, немецкая компания Phoenix Contact запустила производство деталей для промышленной электроники и электротехники, «Сервис катализаторных систем» – предприятие по восстановлению активности катализаторов для нефтепереработки. Также построили модульную гостиницу.

– Для кого она будет предназначена?

– Для наших инвесторов. Ее собрали буквально за пару дней, как конструктор Lego, из готовых блоков, произведенных заводом «Кнауф». Технология настолько инновационна, что на месте требуется только монтаж в готовый фундамент и подключение к инженерной инфраструктуре. Здесь предусмотрено 16 номеров со всеми удобствами, при необходимости их количество можно запросто увеличить.

– Можете рассказать про самую интересную сделку 2018 года?

– Это индийская компания, которая собирается вложить в предприятие на территории ОЭЗ не менее 120 млн евро. По условиям договоренности я пока не могу озвучить название. Скажу только, что ее годовой оборот 3 млрд евро в год, а количество сотрудников по всему миру достигает 13 тыс.

Происходило все так: поздно вечером в пятницу ко мне на работу пришел представитель компании, переговоры длились до двух ночи. В итоге договорились о встрече в Дели, куда я прилетела через два дня. Там мы обсудили все детали с собственником и ударили по рукам. Для этого предприятия пришлось даже расширить нашу ОЭЗ – с помощью региональных и федеральных правительств.

– Почему понадобилось расширение? Разве в ОЭЗ нет свободной земли?

– Дело в том, что участок инвестор выбирал исходя из канонов Васту – древнеиндийской науки о красоте и гармонии пространства. Приглянувшаяся ему территория в 10 га на тот момент не входила в состав ОЭЗ. Всего за два месяца при нашем сопровождении инвестору удалось не только приобрести участок, но и создать бизнес-план, получить разрешение на работу для иностранных сотрудников, открыть все счета и т.д.

– За три года существования ОЭЗ удалось многое сделать. Что помогает добиваться хороших показателей?

– Это огромная ежедневная работа – наша и наших партнеров. Участвуем во всех областных роуд-шоу за границей. Находить новые контакты помогает и то, что мы являемся членами торгово-промышленных палат, Ассоциации европейского бизнеса. Активно работают представительства «Ступино Квадрат» в Мюнхене, Милане, австрийском Астене. Но основной секрет в том, что мы сделали продукт, оптимально подходящий инвестору. Речь идет не только о земле, но и о комплексе услуг по сопровождению бизнеса.

– Что помимо высокого уровня сервиса заставляет бизнес принимать решение в пользу ОЭЗ «Ступино Квадрат»?

– Мы работаем на опережение. Инвестор еще не задумался, где разместить сотрудников, а мы уже построили гостиницу. Еще не приступил к работе, а у нас уже есть коворкинг-центр, где можно арендовать оборудованное рабочее место и комнату для переговоров. В следующем году хотелось бы приступить к строительству дач для резидентов.

– Можно об этом подробнее?

– Некоторые топ-менеджеры наших компаний-инвесторов привязаны к Москве и не могут переехать ближе к работе. Хотелось бы организовать для них жилье, которое позволит в летний период быть рядом с близкими, не тратить время на дорогу до столицы. Подробнее об этом проекте мы расскажем ближе к следующему году.

«Ступино Квадрат» относится к ОЭЗ промышленно-производственного типа и ориентирована на выпуск самых разных товаров. Приобретая здесь участок, резидент может рассчитывать на таможенные и налоговые льготы.