Воробьев: властям нужны успешные УК

Глава Подмосковья принял представителей пятидесяти лучших управляющий компаний области. В преддверии вступления в действие закона о лицензировании УК глава региона, эксперты и специалисты компаний обсудили пути дальнейшего развития отрасли.

- Сегодня здесь находится 50 лучших управляющих компаний. Очень хотелось бы, чтобы в следующем году было уже 500. Мы заинтересованы в том, чтобы каждому жителю многоквартирного дома было понятно, за что и когда он платит, почему вводятся те или иные изменения, так как тема ЖКХ в нашей стране до сих пор является самой острой, - отметил губернатор Московской области Андрей Воробьев, открывая мероприятие.

На совещание были приглашены представители УК, занявшие верхние строчки рейтинга управляющих компаний. Этот рейтинг был сформирован Госжилинспекцией Подмосковья по поручению главы региона. Такая оценка позволила выявить не только лучших, но и худших. Из 716 организаций 52 попали в «черный список», еще 283 оказались в зоне риска. 14 организаций, получивших черную метку, уже прекратили свое существование. По мнению губернатора, с того момента, когда начнет действовать закон о лицензировании, количество УК может еще сократиться.

______________________________________________________________________________________

До 1 апреля все УК, прошедшие лицензирование, будут занесены в специальный реестр

______________________________________________________________________________________

Напомним, федеральный закон о лицензировании вступает в силу с 1 сентября этого года. И уже до 1 мая 2015 года все управляющие компании, работающие на территории региона и планирующие продолжить свою деятельность, должны будут получить лицензии. Главным условием лицензирования будет сдача квалификационного экзамена всеми должностными лицами УК. Последние должны будут продемонстрировать знание как федерального законодательства, так и региональных и муниципальных норм и требований. В случае если компания не пройдет испытание, она не будет допускаться до лицензирования. Принимать экзамен будет лицензионная комиссия, которую утвердит губернатор. При этом ее особое внимание будет обращено на те компании, которые стали фигурантами «черного списка».

- Я думаю, что это будет достаточно сложное испытание, потому нам очень надо, чтобы жилым фондом в Московской области управляли профессионалы, - подчеркнул руководитель Главного управления «Государственная жилищная инспекция Московской области» Александр Коган.

______________________________________________________________________________________

52 управляющие компании попали в «черный список», 283 - оказались в зоне риска

______________________________________________________________________________________

До 1 апреля все УК, прошедшие лицензирование, будут занесены в специальный реестр, в котором будет указано, какими многоквартирными домами они управляют. При этом до 1 мая у жителей этих домов будет возможность отказаться от УК без каких-либо судебных процедур, приняв соответствующее решение на общих собраниях. Разумеется, прекратить отношения со своей управляющей организацией собственники смогут и после этой даты. При этом УК, от услуг которых в течение года откажутся жильцы более 15% домов, будут автоматически лишены лицензий.

В связи с тем что система лицензионного контроля довольно жесткая, многие УК спешат отказываться от ветхого фонда. Чтобы предотвратить эту ситуацию, в Подмосковье разрабатывается система стимулов, призванная мотивировать организации обслуживать подобные дома. Если в ведении компании будет от 15% ветхого фонда, то меры лицензионного контроля по отношению к ним будут более лояльными, было отмечено на совещании.