Выгодно ли сейчас покупать комнату в Москве?

Несмотря на падение цен на квартиры на вторичном рынке и льготные условия кредитования для покупки недвижимости в новостройке, Москва по-прежнему лидирует среди других городов России в плане стоимости приобретения квадратных метров. Для тех, кто хочет сменить место жительства и получить столичную прописку в условиях кризиса, эксперты советуют рассмотреть варианты покупки комнаты.

Например, на портале недвижимости Найдидом, посмотрев предложения, комнату в Москве недорого можно купить без посредников в коммунальной или обычной квартире. В первом случае необходимо, чтобы предыдущий владелец приватизировал свою собственность. Вместе с квадратными метрами вы получите право на долю в местах общественного пользования.

Жилплощадь в обычной квартире чаще всего выставляется на продажу раздельно, если наследники недвижимости не смогли найти хорошие варианты для размена или один из собственников не желает продавать свою долю. В обоих случаях перед подписанием договора нужно тщательно проверить все документы с помощью опытного юриста, поскольку, поддавшись влиянию недобросовестного продавца, можно остаться без денег и без недвижимости.

Сколько стоит комната в Москве

На цену комнаты влияет район и инфраструктура вокруг дома, площадь, наличие/отсутствие ремонта, число соседей и так далее. Жилплощадь до 10м² можно приобрести менее чем за 2 млн.рублей, а недвижимость размером 14-15 м² обойдется в среднем в 2 200 000 в национальной валюте. При этом, стоимость однокомнатной квартиры в Москве на вторичном рынке бюджетного класса варьируется от 4900000 до 7500000 рублей.

Экономический кризис помогает покупателю и делает более сговорчивым продавца. По данным аналитиков bn.ru, на рынке недвижимости почти 80% сделок происходят при сокращении первоначальной суммы на 10-15%. Поэтому немного поторговавшись, можно получить хорошую скидку от собственника, особенно если он торопится с продажей.

Кому нужна комната с соседями

Пока экономическая ситуация в стране не улучшится, данный вариант будет хорошей альтернативой приобретению жилья в личную собственность, но в кредит. Эксперты рынка недвижимости отмечают, что число сделок в данном секторе превысило показатели предыдущего года. До кризиса подобные предложения интересовали только клиентов, которые приобретали квадратные метры с целью их последующей сдачи в аренду.