Защита дольщиков

Губернатор Андрей Воробьев принял участие в заседании Совета при президенте Российской Федерации по жилищной политике и повышению доступности жилья под руководством первого заместителя председателя правительства России Игоря Шувалова. Обсуждены меры, направленные на увеличение объемов жилищного строительства и повышение доступности жилья. Отдельно рассмотрены предложения о внесении изменений в законодательство по привлечению средств граждан в долевое жилищное строительство.

Долгожданное строительство

– Мы получаем самую разную информацию от губернаторов. В некоторых регионах введено жилья в первом и втором кварталах больше, чем в рекордном 2014-м. У некоторых рынок ведет себя неровно. Нам надо сегодня договориться, как мы будем работать дальше, – подчеркнул, открывая заседание, Игорь Шувалов.

Андрей Воробьев отметил, что Подмосковье лидирует среди регионов России по строительству жилья. В 2014 году в области введено в эксплуатацию 9,9 миллиона квадратных метров. Сейчас строят 2167 многоквартирных домов. При этом за последние три года с 18 000 до 7000 сокращено количество обманутых дольщиков.

– Люди, которые ждали жилье восемь – десять лет, сегодня его получают. Я поставил задачу, чтобы к 2018 году у нас вообще не было дольщиков, – сказал губернатор.

Чтобы не допустить появления новых обманутых дольщиков, глава региона предложил внести ряд изменений в действующее законодательство, в том числе в Федеральный закон № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».

Контроль за стройкой

В первом полугодии 2015 года фиксируется падение объема ввода жилья более чем на 20% в сравнении с первым полугодием 2014 года. Объем продаж снизился на 50%. Доля покупок жилья по ипотеке увеличилась до 80 – 85%, в 2013 – 2014 годах этот показатель составлял 60%.

– Задача минимум – обес­печить контроль за стройкой. Мы бы хотели просить создать рабочую группу при Минстрое с целью ужесточить 214-й закон. Уже два департамента работают у Сбербанка и ВТБ – там научились контролировать деньги дольщиков на стройках, – подчеркнул Андрей Воробьев.

Игорь Шувалов поддержал предложение о создании рабочей группы и поручил возглавить ее заместителю министра строительства и ЖКХ РФ Наталье Антипиной.

– Если у ВТБ и Сбербанка есть устойчивая практика, которую мы сможем описать, сделать более жесткой эти законодательные рамки и при этом не убьем рынок, а дисциплинируем его, – тогда нужно Государственную Думу просить о таких поправках и принятии нового закона, – считает первый заместитель председателя правительства России.