Долгострой в Павшинской пойме введут в эксплуатацию этой весной

Жители трех домов в Красногорском районе уже могут планировать переезд. Наконец завершается бесконечное строительство, за годы которого люди теряли и снова обретали надежду на заселение. Областное правительство добилось того, что многоэтажки заселят уже к лету. Победа в Красногорске — одна из многих, прокомментировали в областном правительстве. Скоро в регионе не останется обманутых соинвесторов.

SOS не должен повториться

Этой зимой, в январе, прямо под окнами Дома правительства, на льду Москвы-реки, несостоявшиеся жители Красногорска подали международный сигнал бедствия. Несчастные люди, чтобы привлечь внимание к проблеме своих многострадальных домов, разбили палатки посреди водоема, сложив из них всем известное слово SOS.

Люди боялись, что введение в эксплуатацию корпусов № 38, 39 и 40 в четвертом микрорайоне Павшинской поймы в очередной раз отложат, как уже бывало. Вот опять просили подождать до лета, вопреки «дорожной карте» работ. Ни просьбам, ни обещаниям они уже не верили. Вот и звали на помощь.

– Проблема, безусловно, серьезная, вопросы у людей понятные. Их волнуют сроки ввода, качество строительства и то, когда они смогут получить ключи и начать ремонт своих квартир, – рассказала корреспонденту «Подмосковье сегодня» министр строительного комплекса Московской области Марина Оглоблина.

Как нам пояснили в областном Минстрое, сроки действительно сдвинулись, но незначительно. Это сделали для того, чтобы у новоселов не было новых, тоже неприятных поводов кричать «SOS».

38 новоселов

10 марта на сайте компании-застройщика появилось объявление: производится заселение объекта, подготовленного к эксплуатации. Владельцы квартир могут паковать чемоданы и готовиться к переезду.

– Для получения смотрового ордера и допуска к проведению в квартирах отделочных работ и реализации индивидуального дизайнерского решения, необходимо обратиться в отдел заселения Департамента кадастра и регистрации прав нашей компании, – поясняют они.

Многоэтажку не вводили в эксплуатацию, потому что строители устраняли найденные комиссией недочеты. В стенах до этого нашли течи, не во всех квартирах стояли батареи. Теперь корпус готов к приему жильцов.

Кстати, квартиры в нем уже проданы. Только одна «двушка» на 21-м этаже пока не нашла своего хозяина.

Март заселением красен

39-й корпус тоже практически готов. Когда от компании потребовали назвать реальные сроки окончания строительства - обозначили 25 марта.

В доме пока еще идут электромонтажные и сантехнические работы. На крыше доделывают ограждение. А вот лифты уже практически готовы к эксплуатации, осталось навести внешнюю красоту.

К моменту сдачи дом тоже пройдет полную проверку, дабы у новоселов потом не возникло проблем.

– Если по решению комиссии Главгосстройнадзора, в которой также примут участие представители администрации города Красногорска, будут замечания, то в течение 10 дней застройщик должен эти недоделки устранить, – отметила Марина Оглоблина.

В ожидании мая

Замерли сейчас дольщики дома № 40. Они заселяются позднее. Застройщики обещают, что лето они точно встретят в своих новых квартирах.

– По нашему мнению, сейчас на строительстве четвертого корпуса занято недостаточное количество рабочих. Мы договорились, начиная со следующей недели, получать еженедельную справку о количестве рабочих на стройке в целом и по отдельным видам работ, – заявила в феврале министр стройкомплекса.

Требование возымело силу, и сейчас на объекте постоянно идет работа. По информации на 5 марта, в этом здании сделать нужно еще многое. Заняты электрики и сантехники, идет монтаж мусоропровода, лифтов, вентиляции. Идет прокладка наружных инженерных сетей. Выполнение работ никто намеренно не затягивает. 15 мая, по расчетам, владельцы квартир войдут на свою территорию.

Справка

До введения единых критериев признания соинвесторов пострадавшими в Московской области для систематизации работы по завершению строительства долгостроев было введено понятие «проблемный объект». Понятие «проблемный объект» определено на региональном уровне законом Московской области № 84/2010-ОЗ «О защите прав граждан, инвестировавших денежные средства в строительство многоквартирных домов на территории Московской области». Федеральным законодательством признание объектов проблемными не предусмотрено.

В июне - августе 2014 года администрациями муниципальных образований признаны проблемными 4 объекта (Дмитровский м.р. – один объект, Одинцовский м.р. – два объекта и г.о. Королев, мкр-н Юбилейный – один объект).