В Видном ведется незаконное строительство

Тихий уютный уголок 2-го Калиновского проезда вовсю лихорадит. Жители возмущены незаконным строительством некоего загадочного объекта. Люди подозревают, что здесь скоро появится ночной клуб. Потому они и решились на обращение к общественности через пикеты и привлечение средств массовой информации.

Новый строительный объект, как заноза, не дает думать ни о чем другом. Кого из местных жителей ни спроси – каждый сразу в разговоре переходит на высокие ноты.

– Вы посмотрите, какое здание отгрохали на восьми сотках! – возмущается житель соседнего дома № 6, представившийся Сергеем. – А выход из него видите, где располагается, прямо на проезжей части! Такое строительство по красной линии допускается лишь при постройке здания общественного назначения, но, насколько известно, территория принадлежит частному лицу.

– Да здесь нарушение на нарушении! – соглашается с соседом Альбина Лобова, ведущая внучку в сторону детской площадки. – Раз строительство ведет тот же хозяин, который возвел через дорогу гостиничный комплекс с автомойкой, можно не сомневаться – это строится уж точно не детский сад. А ведь именно детских учреждений в нашем районе просто катастрофически не хватает!

Очередь в садик подходит, когда ребенку уже пора в школу.

Действительно, чуть наискосок от стройплощадки располагается отель «Калина», выдержанный, насколько можно судить, в той же архитектурной стилистике, что и нынешний новострой.

– Я слышал, здесь будет то ли бассейн для постояльцев гостиницы, то ли ночной клуб со стриптиз-баром, – добавляет третий из соседей. – А ведь у нас улица тихая, одноэтажная, нам такое соседство ну совсем ни к чему!

Понять людей можно – окрестные жители привыкли к порядку и размеренности, к тому же многие из них пенсионного возраста, зачем им такая «клубничка» под боком?

______________________________________________________________________________________

Хроники «частной» переписки

______________________________________________________________________________________

Всю нерадостную историю несанкционированного строительства дома на углу 2-го Калиновского проезда и улицы Тинькова документально и подробно излагает Маргарита Стародуб, живущая как раз по соседству с этим злосчастным объектом. По словам Маргариты Викторовны, участок земли, принадлежащий администрации Ленинского района, был изначально отведен под административное строительство. Учитывая это, участок не смогли взять в аренду физические лица – ни семья самой Маргариты Стародуб, ни семья Демидовых, чей дом примыкает со стороны улицы Тинькова. Он достался ООО «Симонини Р», которое в октябре 2013 года начало возводить там объект капитального строительства, по сведениям Стародуб, не имея на то предусмотренного Градостроительным кодексом разрешения.

На жалобу жителей администрация отреагировала, и строительные работы были прекращены. Однако через некоторое время появился новый правообладатель участка – физическое лицо. Им оперативно было получено разрешение использовать земельный участок под индивидуальное жилищное строительство. И… работа вновь закипела!

– Разве возводимый объект похож на жилой дом или коттедж? – удивляется Маргарита Викторовна. – К тому же он возводится с нарушениями норм инсоляции, правил экспликации и с полным попранием интересов всех жителей ближайших улиц.

К чести самих жителей, они активно борются за свои права, причем делают это в строгом соответствии с законодательством. Начиная с

3 октября 2013 года они написали не один десяток писем в разные инстанции о том, что строительство дома ведется незаконно. Они получили десятки ответов, подтверждающих правомочность их претензий. Но пока это всего лишь бумага.

______________________________________________________________________________________

Невероятное - очевидно

______________________________________________________________________________________

Едва поступил тревожный сигнал о возобновлении строительства в Калиновском проезде, администрация городского поселения Видное в установленном законодательством порядке подвергла данную территорию муниципальному земельному контролю и зафиксировала нарушения. Их устранением, опираясь на результаты проведенного контроля, теперь уже занимается районная администрация в судебном порядке. Однако скоро сказка сказывается, да не скоро дело делается.

– Проблема неразрешенного строительства прежде всего вызвана несовершенством федерального законодательства, – уверен главный специалист строительного отдела администрации Ленинского района Николай Зубенко, – и об этом неоднократно говорилось на совещаниях в правительстве Московской области. Но и сегодня законодательство содержит лазейки, позволяющие недобросовестным застройщикам легализовать объекты неразрешенного строительства по «дачной амнистии» и в судебном порядке. Тревога жителей понятна – очень уж велика продолжительность срока приведения в действие мер, направленных на нарушителей закона.

______________________________________________________________________________________

Нужна точка опоры

______________________________________________________________________________________

За последние 10 лет в Подмосковье была построена не одна сотня многоквартирных домов без проектной документации, без разрешения на строительство, подчас с нарушением всех градостроительных норм. Остро эта проблема стоит и в Ленинском районе. Стремясь привести ситуацию в цивилизованное состояние, местная власть использует различные средства – от обнародования списка незаконно возведенных строений до обращения в Государственную Думу, в котором указывается на необходимость скорейшего внесения изменений в Градостроительный, Земельный, Гражданский, Административный кодексы с целью недопущения неразрешенного строительства многоквартирного жилья. Сегодня законодательство Российской Федерации не дает право органам местного самоуправления в случаях неразрешенного строительства по своей инициативе останавливать незаконные работы, оставляя эту компетенцию исключительно судебным органам.

Кстати, в Ленинском муниципальном районе, несмотря на сохраняющееся несовершенство законодательства, уже имеется опыт сноса объектов неразрешенного строительства – так, снесены два многоквартирных жилых дома в городе Видном и садоводческом товариществе «Анис». Еще по трем таким объектам имеется решение суда о сносе по иску администрации.

А что же дом по 2-му Калиновскому проезду? Тот дом и ныне там.

______________________________________________________________________________________

Последние известия

______________________________________________________________________________________

По информации, поступившей в редакцию из администрации Ленинского муниципального района 10 октября, состоялось заседание межведомственной комиссии по выявлению и пресечению объектов, имеющих признаки многоквартирных жилых домов. На комиссии в первоочередном порядке был рассмотрен вопрос принятия мер по объекту неразрешенного строительства в г. Видном,ул. Тинькова, уч. 337.

Комиссией муниципального района было принято решение обратиться в суд по устранению нарушений, связанных с самовольным возведением объекта капитального строительства на улице Тинькова, уч. 337. Администрация района будет и дальше действовать в рамках закона и в интересах населения.