Земельный аферист из Раменского, прятавшийся за границей, сдался властям

Завершилось расследование уголовного дела о мошенническом изъятии более сотни земельных участков в Раменском районе. Долгое время оно находилось в категории «висяков», потому что главный подозреваемый, бизнесмен Сергей Регусевич, сбежал из России. Но сейчас он вернулся и признался во всех своих махинациях. Предприниматель не только «нагрел» государство на миллионы рублей, но и не гнушался кражей земли и денег у мертвецов, которые ему доверяли при жизни, сообщает корреспондент «Подмосковье сегодня».

ПИСЬМО ОТ ПОДОЗРЕВАЕМОГО

Когда на почту регионального Следственного комитета пришло письмо из Финляндии, правоохранители не поверили своим глазам. Его содержание давало надежду на раскрытие громкого «висяка», много лет не дающего покоя подмосковным следователям. Его автор – бизнесмен Сергей Регусевич – главный подозреваемый в скандальном деле о мошенническом отъеме из государственной собственности сотен земельных участков в Раменском районе.

«Возможно, мне надоело прятаться, проживать жизнь в постоянной тревоге, что в один прекрасный день за мной придут. Возможно, что мне не дает покоя совесть. Я устал. Я хочу вернуться и сдаться», – примерно такими словами высказывался беглый предприниматель.

Недолгие переговоры – и встреча самолета в «Шереметьево». Кабинет следователя – и пачка листов явки с повинной. Он рассказал все и сдал всех своих сообщников. Дело было закрыто и на днях передано в суд.

«Следствие установило, что Регусевич, предварительно сговорившись со своим 45-летним знакомым, изготовили и использовали подложные официальные документы. После этого они незаконно приобрели право собственности на более 100 земельных участков, расположенных в границах села Михайловская Слобода Чулковского сельского поселения, деревни Кулаково Чулковского сельского поселения и деревни Становое Софьинского сельского поселения Раменского района. После совершения указанного преступления Регусевич скрылся и был объявлен в международный розыск», – сообщила пресс-служба ГСУ СК РФ по Московской области.

И КАЗИНО, И КАФЕ

Сергей Регусевич родом из города Жуковского, там проживали его мама и папа. Бизнесом он начал заниматься еще с юности. Что только не перепробовал: продажу бензина, торговлю стройматериалами и автозапчастями, ремонт машин, грузоперевозки. В 2000-х даже держал зал игровых автоматов в принадлежащем ему же ТЦ «Орбита» на Театральной улице поселка Быково.

Многочисленные бизнесы Регусевича, по данным налоговой службы, приносили ему десятки миллионов прибыли, но в один момент бизнесмену стало этого мало. И он решил пойти против закона.

В 2012 году прокуратура Московской области проводила плановую проверку соблюдения земельного законодательства на территории Раменского района. И обнаружила удивительную вещь: некоторые участки Чулковского и Софьинского сельских поселений, числившиеся на балансе государства, каким-то чудесным образом оказались в частной собственности.

Согласно материалам Раменского городского суда, в рамках тех процессов были опрошены главы поселений, чиновники районных администраций. Никто не признался, что выдавал какие-то свидетельства о собственности. И тем не менее, по данным Росреестра, эти земли оказались в частных руках.

Было возбуждено уголовное дело о мошенничестве в особо крупных размерах, прокуратура подала в суд иск в интересах Раменского района. В процессе расследования и судебных разбирательств выяснилась преступная схема.

БЦ "Орбита плюс"

ЛУГА И ЛЕСА

«В ход шли пустые участки так называемой неразграниченной государственной собственности. Где-то кусок луга, где-то леса, просто пустыри», – объясняет глава сельского поселения Софьинское Сергей Хряпов.

Афера начиналась с того, что некие граждане регистрировали право собственности на земельные участки по пакету документов, впоследствии признанных фальшивками. Как только эти люди получали долгожданные свидетельства, в тот же день они продавали землю некоей Наталье Регусевич. Потом, уже во время разбирательств, эти граждане усиленно отнекивались от сделок. Согласно материалам суда, они утверждали, что ничего не подписывали, никуда не обращались, об участках понятия не имеют и паспорта свои никому не давали.

Однако следствию удалось найти связи, доказывающие преступный умысел организованной банды мошенников. Например, одна из «ничего не знающих» покупательниц Ольга Тимкина, продавшая «свой» участок Наталье Регусевич, была родственницей Владислава Тимкина – совладельца ТЦ «Орбита» в Быкове, частью которого владела и Наталья Регусевич. Концы удалось проследить почти во всех аналогичных сделках. И все они от Натальи Регусевич вели к ее родственнику Сергею Регусевичу, который был установлен в качестве организатора глобальной аферы.

Как оказалось, Регусевич отчуждал имущество не только у государства, но не гнушался это делать и в отношении умерших людей. Как следует из решения Раменского городского суда, путем цепочки перепродаж один из земельных участков в границах Раменского района оказался в собственности той же Натальи Регусевич. Пикантность дела состояла в том, что он был выкуплен у изначального владельца через несколько дней после его смерти.

ВОРОВАЛ У МЕРТВЕЦОВ

Точно так же Регусевич поступил с одним из своих деловых партнеров. Николай Гусев, владелец маленькой фирмы ООО «Автопульс», занимающейся ремонтом автомобилей, снимал офис в принадлежащем Регусевичу ТЦ «Орбита» в Быкове. Как говорится в материалах судебного дела, Гусев заболел раком. Долгое время он проходил лечение в больнице, потом умер в отделении паллиативной помощи. Когда его мать Ираида Гусева вступила в права наследства и провела аудит компании, она с ужасом обнаружила, что арендодатель Сергей Регусевич после смерти сына списывал с его счета немалые суммы денег. Было возбуждено очередное дело о мошенничестве в отношении Регусевича.

Тогда бизнесмен, под которым горела земля, сбежал из России. Он был объявлен в международный розыск, но несколько лет подмосковным правоохранителям не удавалось установить его местонахождение. И вдруг он объявился сам.

Возможно, что предприниматель пошел на сделку с правосудием, сдав своих подельников и выторговав себе минимальное наказание. Все прояснит судебный процесс, который стартует в ближайшие дни. А уголовное дело в отношении сообщника Регусевича, имя и должность которого пока не разглашаются, находится в стадии расследования.