Эксперт: раздутые цены на рынке российской недвижимости возвращаются к норме
В открытых источниках появилась информация о том, что уезжающие из-за частичной мобилизации россияне распродают квартиры. В Москве число заявок на срочную продажу квартир увеличилось в три раза. Большой объем предложений привел к падению цен на 20%. Однако эксперт рынка недвижимости, член Российской гильдии риелторов Константин Барсуков считает, что все не так просто, как кажется на первый взгляд.
«С момента объявления частичной мобилизации цены, действительно, упали. Но надо учитывать, что рынок недвижимости до этого был сильно переоценен. Еще в августе стоимость квартир была завышена на 15-20%, так что сейчас мы можем говорить, что цены просто вернулись к рыночной норме», - рассказал Барсуков.
По его словам, сейчас ситуация кардинально отличается от того, что происходило в феврале-марте этого года, когда объявили о начале СВО.
«В начале весны цены резко подскочили, люди просто поддержали тренд прошлого года — рост цен на недвижимость. Была полнейшая неразбериха, люди в панике просто срывали сделки. Сейчас такого не произошло. Многие просто решили подождать с продажей и начать сдавать недвижимость. Мы видим, что за пару недель количество предложений аренды резко выросло», - отметил эксперт.