Неиспользованный участок в Подольске планируют передать под новый инвестпроект
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyMi82L2FhL2QyLzE2NTYzMjIxNDIyMDY4MTMwNDA3LmpwZw.webp)
Фото: [Министерство имущественных отношений МО]
В Подольске Министерство имущественных отношений Московской области выявило неиспользованную территорию площадью свыше четырех гектаров, которую можно передать под инвестиционный проект. Об этом сообщила заместитель председателя правительства региона Анна Кротова в ходе рабочего выезда в муниципалитет.
«Выявление неиспользуемых территорий, объектов капитального строительства в Подмосковье и вовлечение их в хозоборот - вопрос, который мы включаем в повестку каждого рабочего выезда по городским округам. К примеру, в Подольске выявлена территория площадью более четырех гектаров, которая не используется, и, проведя определенные процедуры, ее можно в будущем передать под инвестиционный проект», - отметила Кротова.
Прежде чем вовлечь данный участок в хозоборот, придется передать федеральные земли в региональную и муниципальную собственность. Лишь после этого можно будет привлечь инвесторов.
«Территория большая, расположена недалеко от центра Подольска, в 2,4 километра, и 19 километрах от МКАД. В границах учтены 13 объектов капстроительства. На предмет того, что именно здесь будет располагаться, будет решать местная администрация с учетом потребностей муниципалитета. Сейчас же земля используется под платную стоянку, что является безусловным нарушением», - считает министр ведомства Наталья Адигамова.
Не менее важная тема - вовлечение имущества в налоговый оборот: это и регистрация недвижимости в рамках «дачной амнистии», и доначисление налоговой ставки из-за нецелевого использования земельных участков.
Вместе с представителями налоговой службы, областного БТИ, муниципальными земельными инспекторами посетили СНТ «Крокус», расположенный возле деревни Луковня, и встретились с садоводами. В садовом товариществе сейчас остаются незарегистрированными 26 объектов недвижимости.
«Всего же на территории округа в ходе осмотра мунземинспекторами выявлено 988 объектов недвижимости на 571 участке, поставлено на учет более половины, что в целом является неплохим результатом», - подчеркнула Адигамова.
Еще одна осмотренная территория в ходе выезда - коттеджный поселок в деревне Булатово. Собственник разделил массив площадью 50 га и продает участки. По законодательству льготная налоговая ставка 0,3% не может применяться для участков под индивидуальное жилищное строительство, используемых в предпринимательской деятельности.
«Нарушение земельного законодательства по исчислению земельного налога в отношении участков с видом разрешенного использования для ИЖС, используемых в предпринимательской деятельности, в своей практике мы встречаем довольно часто, что не отвечает условиям применения пониженной ставки земельного налога в 0,3%. Соответственно, и в этом случае будет применена повышенная ставка в 1,5%, о чем и был предупрежден собственник», - добавила глава ведомства.