Первый проект реновации Подмосковья представили на архитектурном фестивале «Зодчество»

В Мытищах в рамках договора о комплексном развитии территорий построят современный комфортный квартал, состоящий из трех корпусов, на участке площадью 2,6 га. Увидеть, как будут выглядеть новые дома, можно на стенде группы «Самолет» в рамках фестиваля «Зодчество», который проходит на этой неделе в столице. Об этом сообщили в пресс-службе Министерства жилищной политики Московской области.

Стенд выполнили в виде прототипа реального дома - с облицованным кирпичом фасадом и полноразмерными окнами. Так же будут выглядеть дома в рамках проекта реновации в Мытищах: в лаконичном стиле с облицовкой фактурным клинкерным кирпичом натуральных оттенков и балконами разной глубины и конфигураций, что позволит достичь художественной выразительности фасадов.

Проект комплексного освоения территории, включающий зоны жилой застройки, общественные и рекреационные пространства, спроектировали в соответствии с новыми стандартами жилищного строительства региона. Просторные входные группы в домах с увеличенной высотой потолков организуют на одном уровне с землей. Это сделает их удобными как для маломобильных групп граждан, так и для родителей с колясками и маленькими детьми. Также предусмотрят светлые подъезды без мусоропроводов. На смену им установят специальные контейнеры и устроят площадки для раздельного сбора отходов.

Три корпуса выполнят в кирпиче разных оттенков: терракотово-красном, светло-сером с подпалинами и темно-коричневом с угольными пятнами. Вокруг каждого дома высадят свою группу деревьев: яблони, сирень, черемуху.

Благоустроенные дворы освободят от машин, вдоль домов проложат пешеходные зоны и велодорожку, а деревья пихтовой аллеи жители смогут наряжать на Новый год. В общественных пространствах создадут все условия для комфортного отдыха: зоны с гамаками, беседки для чаепития, полки для обмена книгами. На первых этажах с внешней стороны домов и в двухэтажном пристроенном здании разместят объекты коммерческой инфраструктуры шаговой доступности: салоны красоты, небольшие магазины, пекарни и кафе.

Перечисленные решения призваны решить главную задачу реновации микрорайона 20 в Мытищах - создание современного и благоустроенного квартала с сохранением атмосферы тишины и уюта. Район появился в 1940-х годах, когда построили двухэтажные бараки для работников предприятий. К настоящему моменту дома морально и технически устарели, шесть бараков по Трудовой и 2-й Крестьянской улицах признали ветхими.

В 2021 году в рамках проработки с Министерством жилищной политики Подмосковья проектов реновации администрация округа Мытищи предложила включить их в пилотный проект по комплексному развитию территории. По итогам аукциона заключили договор с группой «Самолет», которая выступит инвестором проекта. В результате в городе появится современный комфортный квартал, а 57 семей из ветхих бараков получат новое жилье - 40 из них уже переселили.