Платить будут все: эксперт разрушил главный миф жителей первых этажей о лифтах
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi83L3N2MTFyYzY1MTIzOGQ1M3hqd3V3eWRld3N5amwwd2ljbDlja3lma2RxNWxneHUybzg2dm5qZHk0MGxwNGhwemlmdXhza2dmOWJ5eG9ieHN6amowdnNkbGJlaWVkZnpibWk1cDhvdmZod3hkNHlncHFpZWJuaHBlZnllc2VpaHB2bG9vdHhpeHh1bnNqb2Fnbjc2dnJyam80YWNsYTg3MHFrOGFmODJocDVxd25xcHZqbThidjR1ZWJ4NGtteXFqZGJwbHFjMGJlc2ZxanhzNjBtbmJ0el9KSG9xSjBKLmpmaWY.webp)
Многие жильцы первых и вторых этажей убеждены, что не обязаны оплачивать содержание лифта, так как им не пользуются. Эксперт по ЖКХ Дмитрий Бондарь разъяснил нормы Жилищного кодекса РФ и рассказал, почему от этих платежей невозможно освободиться даже по решению общего собрания собственников, пишет RT.
Ключевые разъяснения и правовые нормы
Специалист напомнил юридические основания начисления платы за общедомовое имущество:
- Лифт — это общее имущество: Согласно Жилищному кодексу РФ, лифтовое оборудование относится к общедомовой собственности наравне с крышей, подвалом, чердаками и лестничными пролетами.
- Доступ к инфраструктуре: Лифт обеспечивает функционирование всего здания и предоставляет доступ не только к жилым квартирам, но и к техническим этажам.
- Обязанность для всех: Оплачивать техническое обслуживание и ремонт лифта обязаны абсолютно все собственники и жильцы многоквартирного дома, независимо от этажа проживания.
- Собрание жильцов бессильно: Даже если 100% собственников на общедомовом голосовании решат освободить жителей первых этажей от взносов за лифт, такое решение не имеет юридической силы. Порядок оплаты регулируется федеральным законодательством, и жильцы не вправе его отменять.
