Подмосковье запускает масштабное обновление лифтов и новые требования к обслуживанию

Более 4 тыс. лифтов обновят в Подмосковье к 2031 году. Такую цифру назвали на круглом столе в Московской областной думе, где собрались депутаты, представители Фонда капремонта, Общественной палаты и профильных ведомств. Главные темы — безопасность, импортозамещение и готовность региона к новому федеральному закону, сообщает REGIONS.

Московская область занимает третье место в России по количеству лифтов в многоквартирных домах. Сегодня их здесь свыше 67 тыс. Такое масштабное хозяйство требует системного подхода, подчеркнул заместитель председателя Мособлдумы Олег Рожнов.

С 2014 года в рамках региональной программы капремонта в Подмосковье заменили уже порядка 14 тыс. подъемников в 4,5 тыс. домов. Но работа не останавливается. Министр по содержанию территорий и государственному жилищному надзору Московской области Игорь Даниленко сообщил, что утвержден график, согласно которому до 2031 года обновят 4 044 лифта на общую сумму 8,5 млрд рублей. Только в текущем году запланирована замена 375 лифтов в 122 многоквартирных домах.

В топ-5 округов по объему замены в 2026 году вошли Балашиха, Мытищи, Люберцы, Красногорск и Одинцово.

Отдельная головная боль — импортные лифты, которых в подмосковных многоэтажках все еще немало. Найти запчасти к ним в случае поломки бывает непросто, а сроки поставки растягиваются на месяцы. Выход, по словам Олега Рожнова, очевиден: приоритет должен быть отдан отечественному производству. Это сделает обслуживание не только проще, но и надежнее.

Серьезный шаг в этом направлении уже сделан. Генеральный директор Фонда капитального ремонта Московской области Дмитрий Сватковский рассказал, что в конце прошлого года заключен офсетный контракт с Серпуховским лифтостроительным заводом до 2032 года. СЛЗ вложит 400 млн рублей в модернизацию предприятия и нарастит мощности. Регион, в свою очередь, получит инструмент для качественного обновления лифтового парка, поддержку местного производства и сохранение рабочих мест.

На круглом столе подробно разобрали Федеральный закон № 564-ФЗ, принятый в конце декабря прошлого года. Он вступает в силу с 1 сентября 2026 года и вносит важные изменения в Жилищный кодекс, регулируя эксплуатацию и техобслуживание лифтов.

Заместитель председателя Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергей Колунов отметил, что при разработке закона учитывался богатый опыт Подмосковья. Регион стал пилотным по внедрению нового стандарта и единого регламента техобслуживания. Здесь уже действуют строгие требования: один механик обслуживает не менее 40 лифтов, запрещен субподряд, введены обязательные аварийные бригады.

Также в федеральный закон перекочевали подмосковные наработки по рейтинговой системе оценки лифтовых организаций, аттестации специалистов, электронной системе поиска запчастей и использованию муниципальных диспетчерских служб.

Министр Игорь Даниленко сообщил, что на новый стандарт уже перешли 82% муниципалитетов Подмосковья. В лидерах — Коломна, Воскресенск, Клин, Краснознаменск, Орехово-Зуево. Результат не заставил себя ждать: количество жалоб от жителей в 2025 году снизилось на 18% по сравнению с 2024-м.

Эксперт комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Юлия Бессмертная пояснила, что с 1 сентября к работам по техобслуживанию лифтов допустят только компании и предпринимателей, включенных в Единый федеральный перечень специализированных лифтовых организаций. Заключать договор с такими субъектами обязаны застройщики, ТСЖ, управляющие компании и жилищные кооперативы. Это призвано повысить качество и снизить риски для жителей.

Еще одна важная тема — концепция «Цифровой лифт». Речь идет о создании единой платформы, которая объединит данные о состоянии лифтового оборудования, процессах эксплуатации, обслуживания и ремонта в едином цифровом контуре. Система будет отслеживать полный жизненный цикл каждого лифта в стране — от производства до списания. Поручение создать Единую систему управления лифтовой отраслью дал президент Владимир Путин. Планируется, что она заработает к 2027 году.

Круглый стол провели в открытом формате — трансляция шла в прямом эфире на официальной странице Мособлдумы во «ВКонтакте». За ходом обсуждения могли следить не только специалисты, но и жители.

По итогам встречи сформировали рекомендации. Среди них — активизация информационной работы с жителями о программе замены лифтов, развитие цифровых инструментов мониторинга и усиление общественного контроля.

Ранее сообщалось, что в Подмосковье к 2031 году планируют заменить свыше 4000 лифтов.