Студенческий бум: в каких районах Москвы спрос на съемное жилье взлетел более чем в 2 раза
REGIONS: в Мещанском районе Москвы спрос на аренду вырос в два раза
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi84L3l4ajBhd25zenhtdmF3MWh6MnV2bWpheW5pODRsMmRsYndsdWFzMW56dzVsY21mMHp3cXRhdzFoejJ1dHp4Y3lhZ20xenhjeWFnbTF6eGN5YWY5d3J0dmt5a3B6bG1wd3p3X2FZN015Mkwud2VicA.webp)
Фото: ["Подмосковье сегодня"/Антон Никитин/Сгенерировано нейросетью]
На фоне приближения 1 сентября рынок долгосрочной аренды жилья в Москве и Подмосковье вошел в фазу пикового спроса. По данным аналитиков «Авито Недвижимости», наибольший всплеск арендной активности зафиксирован в университетских районах столицы, а в Мещанском районе показатель за месяц вырос более чем в 2 раза. Выбирая между быстрой транспортной доступностью и экономией бюджета, студенты сталкиваются со ставками от ₽65–75 тыс. в месяц у ведущих вузов и от ₽52–53 тыс. в спальных районах на окраинах, пишет REGIONS.
Подробности сезонного ралли на рынке аренды жилья
Основные данные по ценам, районам и динамике спроса в августе 2026 года:
- Рекордсмены по росту спроса за месяц:
- Мещанский район (МАРХИ, ВШЭ, МГЮА) — рост спроса более чем в 2 раза (+100%+).
- Тверской район — рост на 65%.
- Тропарево-Никулино — рост на 56%.
- Басманный район — рост на 55%.
- Проспект Вернадского — рост на 19%.
- Цены на 1-комнатные квартиры у популярных ВУЗов:
- Мичуринский проспект (МГУ): 38 кв. м — ₽75 тыс. в месяц.
- Юго-Запад (РУДН): 37,8 кв. м — ₽75 тыс. в месяц.
- Улица Академика Анохина (РАНХиГС, МГИМО, РТУ МИРЭА): 38,5 кв. м — ₽65 тыс. в месяц.
- Средние ставки в университетских кластерах: Коньково — ₽68,6 тыс.; Аэропорт — ₽80,2 тыс.; Тропарево-Никулино — ₽80,5 тыс.; Очаково-Матвеевское — ₽80,6 тыс.; Проспект Вернадского — ₽82,7 тыс.
- Бюджетная альтернатива на окраинах: Вешняки — ₽52,7 тыс. в месяц; Некрасовка — ₽53 тыс.; Южное Бутово — ₽53,6 тыс. в месяц.
