До конца 2022 года в Подмосковье узаконят все наделы, у которых есть пересечение с землями лесного фонда

23 августа 2021 13:01

Фото: [Сергей Бобылев/ТАСС]

В течение полутора лет Московская область полностью решит проблему, связанную с пересечениями земельных участков, принадлежащих гражданам или предприятиям, с землями лесного фонда. Сделать это в такие короткие сроки позволит пилотный проект регионального правительства по проактивному амнистированию проблемных территорий. Собственникам не придется даже подавать заявление на оказание услуги – Комлесхоз выполнит все самостоятельно и по итогам проделанной работы уведомит об этом граждан.

ПЕРЕСТУПИЛИ ГРАНЬ

Рабочий поселок Селятино расположен в Наро-Фоминском округе Подмосковья. Близость железнодорожной станции, крупных транспортных магистралей привела к тому, что населенный пункт стал одним из крупнейших в муниципалитете. В 2020 году здесь постоянно проживало более 13,5 тыс. человек. Рабочие места для них предоставляли завод по производству металлоконструкций, склады, большой спектр малых предприятий. Но многие из этих организаций в поселке находились на птичьих правах. Территория, на которой они располагались, оказалась землями лесного фонда.

В аналогичной ситуации в Подмосковье множество и других коммерческих и некоммерческих структур, а также участки обычных граждан. В числе «счастливчиков» – OOO «Самар-1» в Раменском г.о., в котором «за чертой» почти треть дачных наделов, СНТ «Машиностроитель-4» в деревне Возрождение и СНТ «Пульс» в поселке Вельяминово городского округа Ступино. Также в числе невольных нарушителей земельного законодательства оказалось предприятие «Кроношпан» в Электрогорске.

РАЗРАБОТАЛИ МЕХАНИЗМ

Сами собственники о статусе своего имущества узнают, как правило, случайно – когда обращаются за государственными услугами. Например, хотят получить разрешение на строительство, заказывают кадастровые работы или планируют сменить вид разрешенного использования принадлежащей им земли. Из-за того что часть их территории находится на землях лесного фонда, они оказываются вне закона – получают отказы по смежным госуслугам и, соответственно, не могут распоряжаться своей собственностью. До 2017 года более 170 тыс. земельных участков на территории Московской области имели пересечения с землями лесного фонда.

Устранить противоречия можно было только в суде. Это было долго, сложно и далеко не всегда гарантировало успешный результат. Ситуацию изменил инициированный губернатором Московской области федеральный закон № 280-ФЗ «О лесной амнистии». С 2017 года по май 2021 года через эту процедуру прошли порядка 40 тыс. участков в Подмосковье. Но механизм ее решения сложно было назвать идеальным. До мая этого года собственник, который столкнулся с проблемой пересечения с лесными землями, должен был сам собрать документы и лично обратиться за госуслугой в Комитет лесного хозяйства. При этом зачастую люди получали отказ, чаще всего по формальным причинам, например, не хватало нужных бумаг.

УПРОСТИЛИ ПРОЦЕДУРУ

Упростить, ускорить и сделать более эффективным механизм узаконивания участков позволил пилотный проект правительства Подмосковья по проактивному амнистированию земель. Комлесхоз сам выявляет проблемные земли и узаконивает их без участия собственников. Госуслуга заработала в мае и всего за четыре месяца позволила амнистировать более 43 тыс. участков – больше, чем за четыре года действия закона. До конца этого года в Подмосковье легальными сделают еще свыше 57 тыс. участков.

– Суть процедуры в том, что людям больше никуда обращаться с заявлением не нужно. Мы делаем все самостоятельно. А после завершения работы по амнистии всех проинформируем. Делаться это будет массовой рассылкой через портал «Добродел» со ссылкой на сервис проверки факта наличия пересечения земель с лесом. Каждый человек получит такое письмо и сможет проверить свой участок и убедиться в том, что больше проблем не имеет, – рассказал на одном из еженедельных заседаний правительства Московской области заместитель председателя правительства региона – министр экологии и природопользования Андрей Разин.

По завершении проекта подмосковного правительства по проактивному амнистированию граждане смогут обращаться за смежными государственными услугами без боязни получить отказ из-за пересечений с землями лесного фонда.

– С мая по август удалось полностью решить этот вопрос с такими муниципалитетами, как Волоколамск, Воскресенск, Домодедово, Егорьевск, Кашира, Коломна, Котельники, Красногорск. До конца декабря проблема будет решена еще в 15 муниципалитетах. На 2022 год останутся только три городских округа – это Клин, Наро-Фоминский и Солнечногорск, в которых предстоит поставить земельные участки на кадастровый учет. В следующем году мы тему лесной амнистии для граждан на территории Подмосковья снимем окончательно, - добавил Андрей Разин.

Не могут быть амнистированы участки:

— права на которые возникли после 1 января 2016 года

— с категорией «земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения» без объектов недвижимости

— если имеется пересечение с землями особо охраняемых природных территорий (ООПТ)

— если имеется пересечение с объектами культурного наследия

Важно!

Если вы не знаете, есть ли пересечение у вашего земельного участка, то проверить это можно на региональном портале госуслуг. Для этого нужно выбрать сервис «Пересечение границ земельных участков». Услуга предоставляется бесплатно.