Вторичка обогнала новостройки: аналитики раскрыли новую стоимость квадратного метра в РФ
ТАСС: вторичка в России во II квартале дорожала быстрее новостроек
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi84L3N2MTFyYzY1MTIzOGQ1M3hqd3V3eWRld3N5amwwd2ljbDlja3lma2RxNWxneHUybzg2dm5qZHk0MGxwNGhwemlmdXhza2dmOWJ5eG9ieHN6amowdnNkbGJlaWVkZnpibWk1cDhvdmZod3hkNHlncHFpZWJuaHBlZnllc2VpaHB2bG9vdHhpeHh1bnNqb2Fnbjc2dnJyam80YWNsYTg3MHFrOGFmODJocDVxd25xcHZqbThidjR1ZWJ4NGtteXFqZGJwbHFjMGJlc2ZxanhzNjBtbmJ0el9BUk14NW1SLmpmaWY.webp)
Аналитический центр «Движение.ру» подвел итоги второго квартала 2026 года на российском рынке недвижимости. Согласно результатам исследования, квадратный метр на вторичном рынке в мегаполисах подорожал опережающими темпами по сравнению с новостройками, достигнув в среднем 257 тыс. рублей, пишет ТАСС.
Ключевые показатели рынка недвижимости во II квартале 2026 года
Аналитики изучили более 1,17 миллиона объявлений о продаже квартир разного типа в 17 крупнейших городах России:
- Вторичный рынок: Средняя стоимость квадратного метра в мегаполисах увеличилась на 2,9% (с 250 тыс. до 257 тыс. рублей). Рост цен зафиксирован в 15 из 17 крупных городов. Лидером по подорожанию стала Пермь (+3,5%, до 130,7 тыс. руб.), за ней следуют Челябинск (+3,2%), Санкт-Петербург (+3,1%) и Екатеринбург (+3%). Незначительное снижение цен отмечено только в Ростове-на-Дону (-0,5%) и Уфе (-0,3%).
- Первичный рынок (новостройки): В среднем по стране «квадрат» в новостройках подорожал скромнее — на 2,4% (с 345 тыс. до 354 тыс. рублей). Цены выросли в 12 городах.
- Специфика Москвы: Главным драйвером роста первичного рынка стала столица, где стоимость квадратного метра в новостройках подскочила на 8,6% — до 656,2 тыс. рублей, что существенно завысило общероссийский средний показатель.
- Снижение цен на новостройки: В пяти крупных городах первичка подешевела — в Волгограде (-0,4%), Тюмени (-0,9%), Краснодаре (-1,4%), Уфе (-3,4%) и Челябинске (-5%).
