Юрист Никита Чаплин предупредил о минусах покупки дома в старых дачных поселках
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyMy8zLzYzLzZmLzE2Nzk1NjY4MjA4NzA1MzY2MDU2NS5qcGc.webp)
Фото: [Сергей Субботин/РИА Новости]
В последнее время большим спросом пользуются старые дачи деятелей культуры. Покупатели заинтересованы в них по разным причинам: реконструкция, сохранение истории, инвестиции. О плюсах и минусах приобретения недвижимости в стародачных поселках в интервью ФАН рассказал председатель Союза дачников Подмосковья, депутат Никита Чаплин.
«Постсоветские дачи не передавали в собственность, они выдавались на время, например, пока человек был на государственной службе. Главный плюс таких дач — местоположение. Но есть много рисков. Во-первых, коммуникации в плохом состоянии. Проводка, водопровод требуют полной замены. Также такие дачи требуют реконструкции или полной перестройки. Обычно, такие земельные участки стоят дешевле, но местоположение лучше», — сказал Чаплин.
При этом помимо того, что придется вложить деньги в реконструкцию здания и замену всех коммуникаций, что обойдется весьма недешево, есть еще и юридический аспект. Как рассказал Чаплин, зачастую приходится делать все те процедуры, о которых владельцы не думали на протяжении десятилетий: межевание, приватизация, смена фамилий владельцев и так далее. Все это занимает время.