Жители столицы все чаще меняют мегаполис на Подмосковье
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAxOS8xMi84ZS83Zi8xNTc1OTU4NjgyMTUyNzYyNzE1OTIuanBn.webp)
Фото: [shutterstock.com]
По данным риелторских компаний, в этом году самый активный рост спроса на вторичное жилье приходится на дальнее Подмосковье. Специалисты связывают это с неуверенностью покупателей в стабильности своих доходов.
– За первые 10 месяцев 2019 года число сделок на вторичном рынке столицы было ниже, чем за аналогичный период прошлого года на 3,2%, – комментирует руководитель аналитического центра ЦИАН Алексей Попов. – В Московской области спрос, напротив, на 3,9% вырос. Причем именно на вторичное жилье. Новостройки в этом году вызывали меньший интерес у потенциальных покупателей.
В первом полугодии интерес к новостройкам упал из-за отмены ДДУ (договоров долевого участия. – Прим. ред.) и активизации продаж по схеме с использованием эскроу-счетов, когда банк становится третьей стороной сделки и отслеживает исполнение всех договорных обязательств. Покупатели опасались, что этот переходный период мог вызвать больше сложностей, а также повысить цены на новостройки. Но этого не произошло: начиная со второго полугодия, клиенты риелторских компаний при покупке недвижимости все чаще стали смотреть в сторону строящегося жилья.