Хромушин: цель лицензирования – оставить на рынке добросовестные УК

1 мая на рынке управления многоквартирными жилыми домами произошли большие изменения. Именно с этой даты компании, которые не получили лицензию на этот вид деятельности, остались за «бортом». Об этом нашей газете рассказал министр жилищно-коммунального хозяйства Московской области Евгений Хромушин.

- Евгений Акимович, обязательное лицензирование управляющих компаний утверждено президентом еще в июле прошлого года. В чем была необходимость принятия такого кардинального решения?

- Не секрет, что среди огромного числа работающих в сфере управления организаций существуют недобросовестные компании, деятельность которых туманна и непонятна. Которые оказывают населению некачественные услуги, не доводят до назначения осуществленные жителями платежи и вообще ведут более коммерческую, чем управляющую деятельность. По старым законам повлиять на их работу было достаточно сложно, у жителей и властей были «связаны руки». Можно было годами судиться с нерадивой «управляшкой», а она при этом продолжала вести работу и собирала деньги с граждан за непредоставленные жилищно-коммунальные услуги.

Так называемый закон о лицензировании обязывает организации, в лице юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществлять деятельность по управлению многоквартирными домами, только имея на руках лицензию. В целом же задача закона оставить на рынке обслуживающих организаций те компании, которые качественно и квалифицированно оказывают услуги по управлению многоквартирными домами. И мы с этой задачей справились. Проведена большая работа. К слову, большая часть организаций, находящихся в черном списке жилинспекции, к управлению в новых условиях не допущена.

- И каковы итоги?

- Как раз сегодня мы и подводим итоги. В конце апреля в Подмосковье завершился процесс лицензирования управляющих компаний, которые уже работали на рынке. Часть организаций, осуществляющих управление многоквартирными домами, разрешение на данный вид деятельности не получили, а потому c 1 мая работать в этой сфере они не могут.

- Жители переживают, что в результате они вообще могут остаться без услуг!

- Хочу успокоить жителей - бесхозных домов не будет! Ни один дом не останется без необходимых услуг. Нами разработан алгоритм работы местных властей в таких условиях. Администрации районов уже знают организации, которым отказано в выдаче лицензии. Их дома временно передадут в управление муниципальным управляющим компаниям. А потом по каждому дому будут проведены конкурсы по выбору новой УК.

- И много таких управляющих организаций, которым закрыли доступ?

- Напомню, что в прошлом году в Подмосковье работало почти 800 управляющих организаций. На данный момент у нас образовалось две группы УК, которые остались без лицензии. Первые – так называемые «отказники». Это те организации, которым было отказано в выдаче лицензий. Таких в Московской области 118. Вторая группа – это управляющие компании, которые подали заявление на получение лицензии после 1 апреля. В данный момент их заявки находятся на рассмотрении в ГЖИ, и решение по ним будет принято уже в середине мая. Кто-то получит заветный документ, а кто-то, как вы говорите, останется «за бортом». На 30 апреля лицензионная комиссия Московской области выдала разрешения на получение лицензий 612 управляющим организациям. Всего заявления о предоставлении лицензии подала 921 областная УК. Стоит отметить, что на рынок приходят новые организации, которые, получив лицензию, смогут принять участие в конкурсах и взять на управление дома, оставшиеся после «отказников».

- Какие причины отказа в получении лицензии?

- Таковых на самом деле немного. Лицензионная комиссия может отказать в предоставлении документа, если заявитель предоставил недостоверную или искаженную информацию, а также при несоответствии организации определенным требованиям.