До конца 2023 года в Подмосковье закроют вопрос с обманутыми дольщиками
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyMi82LzZmLzU3LzE2NTY4NzI2NDEzMDMyNDMzNTM1NS5qcGc.webp)
Фото: [пресс-служба Министерства жилищной политики МО]
Еще с десяток лет назад Московская область была антилидером по количеству обманутых дольщиков. В регионе жертвами нерадивых застройщиков на тот момент числились 112 тыс. человек. Планомерная работа, которую область ведет с 2013 года, позволила восстановить права десятков тысяч граждан. В этом году ключи от квартир или компенсации получат 12,5 тыс. человек, в следующем – 9,6 тыс. Таким образом, к концу 2023-го вопрос будет окончательно закрыт.
ДОЖДАЛИСЬ…
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyMi82Lzk3LzhhLzU1ODExOC5qcGc.webp)
Июнь 2022 года стал, наверное, одним из самых счастливых месяцев в жизни почти 300 человек. Именно в это время 292 дольщика ЖК «Купавино» получили ключи от долгожданных квартир. Всего же с 2020 года в этом жилом комплексе восстановили права свыше 1,1 тыс. человек.
Строительство ЖК началось в 2012 году. Но из-за финансовых проблем застройщик ООО «СтройКапитал» не смог завершить возведение вовремя. Тогда решили сдавать ЖК частями. В первую очередь в декабре 2020 года достроили 1-ю и 2-ю секции дома. Секции 3 и 4 ввели в эксплуатацию в марте 2021 года. И, наконец, завершил строительство уже новый инвестор – ГК «ФСК».
Среди последних новоселов – Андрей Пакулин, который ждал квартиру с 2012 года.
– Изначально планировали жить в квартире всей семьей – у нас трое детей. Но они уже выросли, так что, скорее всего, будем жить тут вдвоем с женой. Когда начались проблемы с достройкой, я вступил в инициативную группу. Принимал участие в переговорах, различных встречах. Вместе с дольщиками мы стали одной большой дружной командой и дождались этого дня. Большая благодарность всем, кто приложил руку к достройке дома, – отметил Андрей.
ПОРА ПРИЯТНЫХ ХЛОПОТ
Получили в этом месяце ключи от квартир дольщики ЖК «Молодежный» в Балашихе. Всего статус новоселов приобрели 537 человек. Среди них – Татьяна Дорошина, которая купила в ЖК сразу две квартиры – для дочери и для внука.
– Я покупала недвижимость на стадии котлована в 2017 году. Сегодня наступил долгожданный день – получение ключей. Конечно, когда начались задержки со сдачей дома, волновались. Но верили, что дом достроят. Спасибо всем причастным к этому важному для всех дольщиков событию, – отметила Татьяна.
А вот Елена Дементьева вложила средства в строительство чуть позже, когда был готов каркас дома. В однокомнатной квартире на 9-м этаже теперь будет жить дочь Елены – Стефания.
– Эмоций много, очень рады стать полноправными владельцами квартиры. Прекрасный вид из окна – очень много зелени, рядом центр города, парк. Идей и мыслей касаемо ремонта много, хотим создать функциональное и удобное пространство для нашей дочери, чтобы она была здесь счастлива, – поделилась Елена.
БУДУЩЕЕ «БЕЛОГО ГОРОДА»
В то время как одни дольщики уже выбирают обои и мебель, другие только готовятся к статусу новоселов. Так, в будущем году регион планирует выдать ключи от квартир людям, вложившимся в строительство ЖК «Белый город».
В 2013 году дома жилого комплекса стал возводить застройщик «Сабидом групп». Но отсутствие денег заставило в 2015 году остановить работы. Эстафету перехватила компания «Урбан Групп». Но и она впоследствии обанкротилась.
Чтобы решить проблему и не оставить в беде больше 500 человек, правительство области привлекло нового инвестора – группу компаний «Инград». Сейчас он возобновил строительство.
По словам представителей компании, дольщики домов первой очереди смогут получить ключи от долгожданных квартир уже в сентябре 2023 года, а второй очереди – в декабре 2023-го.
РЕЗУЛЬТАТИВНЫЙ НАДЗОР
Стоит отметить, что в некоторых случаях удается достроить дома усилиями изначальных застройщиков. Если компания чувствует в себе силы довести здания до ума, но немного задерживает стройку, то в дело вступает Главгосстройнадзор. Сотрудники ведомства внимательно следят за всеми стадиями строительства и сроками исполнения. Так случилось с ЖК «Некрасовский» и ЖК «Восточный» в Звенигороде.
– С 2019 года Главгосстройнадзор вел особый контроль застройщиков ООО «Шервудстрой» и ЗАО «Стройпромавтоматика». Мы проверили финансовую деятельность организаций, ежедневно проводили мониторинг динамики строительства, контролировали поставки материалов, количество рабочих и строительной техники на объекте. На данный момент все строительные работы на объектах завершены, – отметил министр правительства Московской области по государственному надзору в строительстве Артур Гарибян.