Главгосстройнадзор выдал заключение о соответствии 10-му корпусу в ЖК «Пригород Лесное»

13 ноября 2021 08:32

Фото: [пресс-служба ГУ государственного строительного надзора МО]

В ближайшее время дольщики корпуса № 10 в жилом комплексе «Пригород Лесное» в деревне Дальние Прудищи Ленинского округа смогут справить новоселье в новых квартирах. На днях инспекторы Главгосстройнадзора Московской области завершили итоговую проверку объекта и выдали ему заключение о соответствии (ЗОС). Этот корпус стал седьмым зданием в данном жилом комплексе, который в последние месяцы прошел полную проверку и получил необходимую для эксплуатации документацию.

РЕЖИМ ОЖИДАНИЯ ОКОНЧЕН

Жилой комплекс «Пригород Лесное» – один из крупнейших благоустроенных районов Подмосковья. Близкое расположение к столице и удобное транспортное сообщение сделало этот ЖК одним из самых популярных у покупателей. Правда, в график сдачи некоторых корпусов еще в прошлом году вмешалась пандемия. И люди, которые уже должны были въехать в свои квартиры, находились в режиме ожидания.

– Нам пришлось ждать дольше, чем мы ожидали, – говорит одна из дольщиц ЖК «Пригород Лесное» Елена Прокопова (имя изменено по просьбе спикера. – Прим. ред.). – Но теперь, когда наш корпус получил самый главный документ по окончании строительства, мы надеемся скоро справить новоселье.

Заключение о строительстве – важнейшая бумага для построенного или капитально отремонтированного здания. Его наличие означает, что объект построили из качественных материалов с соблюдением всех технических и нормативных требований проектной документации. Если жилой дом получает ЗОС, застройщик имеет полное право его эксплуатировать.

НА КОНТРОЛЕ

Если люди, вложившиеся в строительство 10-го корпуса, могут уже присматривать обои и наконец подумать об интерьере нового жилья, то дольщикам 11-го корпуса пока только предстоит дождаться проверок Главгосстройнадзора.

Татьяна Скворцова (имя изменено по просьбе спикера. – Прим. ред.) заключила договор долевого строительства с застройщиком в мае 2020 года.

– Ключи нам должны были выдать 30 июня 2021 года, – делится женщина. – Сейчас обещают в ноябре – декабре. Пока в квартирах не установлена сантехника, есть недоделки. Очень надеемся, что скоро и наше здание получит необходимые документы и будет готово принять жильцов.

За тем, чтобы застройщики выполняли свои обязательства перед дольщиками максимально вовремя и в полном объеме, Главгосстройнадзор следит пристально. Для этого в регионе действует четкая система контроля за стройплощадками. Если застройщик регулярно срывает сроки и допускает массу нарушений, он может попасть в список недобросовестных.

ПРОАКТИВНЫЙ ЗОС

Кроме того, для ускорения процесса сдачи объектов в области оцифровали процесс выдачи заключения о соответствии. Раньше после завершения итоговой проверки застройщик должен был сам подавать заявление на получение ЗОС. Теперь, если инспекторы не выявили нарушений на объекте, заключение о соответствии направляется руководителю компании автоматически в личный кабинет на региональном портале госуслуг.

– Мы стремимся цифровизировать как можно больше наших процессов, чтобы сделать работу ведомства еще более удобной, понятной и прозрачной. Теперь застройщикам не нужно направлять в Главгосстройнадзор заявление на получение ЗОС. По новой схеме он будет отправлен в личный кабинет в течение трех дней после прохождения итоговой проверки без замечаний, – отметил министр правительства Московской области по государственному надзору в строительстве Артур Гарибян.

Получать проактивный ЗОС будут и те застройщики, которые только начнут строительство, и те, кто уже возводит свои объекты в Подмосковье.