Программу расселения аварийного жилья<br/>в Подмосковье завершат досрочно

Министерство строительного комплекса Московс­кой области по распоряжению губернатора региона Андрея Воробьева­ планирует завершить первый этап программы расселения – 2021–2025 за два года вместо запланированных четырех. Это позволит уже с 2024-го приступить к реализации второго этапа расселения – для домов, которые были признаны аварийными после 1 января 2017 года. Подробнее о результатах и планах программы расселения в Подмосковье – в нашем материале.

МЕЧТЫ СБЫВАЮТСЯ

Мария Сарвилина, ее дочка-первоклассница Маргарита и мама Светлана Семеновна – коренные жители поселка Тучково Рузского округа. Истории жизни их семьи в поселке – уже больше века. За сто перевалило и дому, в котором все это время проживали Сарвилины.

– Наш старый дом – с 1912 года. Теперь же мы будем жить в новой квартире – большой, светлой, теплой, со свежим ремонтом.

Планируем переехать в течение месяца, как раз к Новому году. Мы очень довольны, спасибо! – рассказала Мария.

Квартиры для переселенцев находятся на ул. Советской в ЖК «Березки-2» – это трехэтажное здание со светлыми и просторными квартирами и благоустроенным двором с детскими площадками и парковками. Дома построены по энергоэффективным технологиям. Благодаря этому каждая семья сможет экономить на теплоснабжении от 1000 до 1400 руб. в месяц. Переехать сюда из морально и физически устаревших лачуг – настоящее счастье. Бонусом к новоселью – расположенная в двух шагах от дома новая современная школа на 550 мест, в нее и пойдет учиться Маргарита. В одной из квартир на первом этаже будет жить инвалид. Для него еще на стадии строительства в подъезде дома спроектировали подъемник.

– Заселяем сюда ровно 100 семей – 264 человека. Мы очень старались, чтобы люди встретили Новый год в новом жилье. Всего в этом году расселяем 17 аварийных домов – это поселки Тучково, Колюбакино, Дорохово. Общая площадь переселяемого фонда – более 4,5 тыс. кв. м, – рассказал глава Рузского г.о. Николай Пархоменко.

ОПЕРЕЖАЮЩИМИ ТЕМПАМИ

Дома в Рузе, жители которых переедут в «Березки-2», признаны аварийными до 1 января 2017 года. В настоящее время на территории Московской области их расселение ведется по федеральной программе «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда» нацпроекта «Жилье и городская среда». По этой программе до конца 2025 года в регионе остается переселить более 15 тыс. человек. Губернатор Московской области Андрей Воробьев поставил перед регионом задачу досрочно завершить этот этап за два года и уже с 2024 года приступить к расселению домов, признанных аварийными после 1 января 2017 года. В Подмосковье в таких проживает более 10,2 тыс. человек. Министр строительного комплекса Московской области Владимир Локтев отметил, что ведомство готово выполнить поручение главы региона.

Ускорить темпы расселения удастся прежде всего за счет использования такой меры соцподдержки, как сертификат.

– Сертификат – это документ, на основании которого регион компенсирует затраты на покупку нового жилья для переселенца из расчета 83 963 руб. за один кв. м. На эти деньги житель аварийного дома может самостоятельно выбрать и приобрести для себя жилье на территории Московской области, – пояснил Владимир Локтев.

Сертификатом можно оплатить покупку готового или строящегося жилья в любом городе Подмосковья. Также его можно направить на оплату договора подряда на строительство жилого дома, использовать его в качестве первого взноса по ипотеке или оплатить им разницу по договору мены жилья. При этом гражданам гарантировано финансирование 33,5 кв. м даже в случае, если у переселенцев жилье меньшей площади. Получить сертификат можно будет до 1 мая 2022 года. С этого момента у гражданина будет шесть месяцев, чтобы реализовать свое право – выбрать и приобрести новое жилье.

КВАРТИРА В НОВОСТРОЙКЕ

Второй вариант расселения из аварийного жилья – это предоставление собственнику жилья в новостройке. В этом случае жителю придется дождаться сдачи нового дома в эксплуатацию – это порядка двух лет (при получении сертификата срок – всего один месяц). Квартиру ему дадут в том же муниципалитете, где находится его прежнее жилье. При этом новая площадь будет полностью готова к проживанию – там сделают ремонт и установят сантехнику.

– Мы строим новое жилье для переселенцев в округах, где нет рынка вторичного жилья (Пущино, Шатура, Талдом) или там, где его стоимость слишком высока (Красногорск, Солнечногорск, Сергиев Посад, Пушкино и др). Сейчас в этой работе у нас участвуют 13 муниципалитетов. В 11 из них земельные участки под строительство домов для переселенцев мы уже подобрали. Полностью эту работу главы округов завершат до 15 декабря, после чего смогут приступить к разработке концепций по строительству домов, – сообщил Владимир Локтев.

Владимир ЛОКТЕВ, министр строительного комплекса Московской области: