В Подмосковье вступили в силу стандарты возведения жилых домов

10 августа 2021 13:04

Фото: [Роман Пименов/ТАСС]

Просторные квартиры с высокими потолками, отсутствие мусоропроводов в подъездах и машин во дворах – впредь все новостройки в Подмосковье будут возводить по новым стандартам. Они вступили в силу с 8 августа. Разработали правила для застройщиков в Мособлархитектуре. Наш корреспондент выяснил подробности.

КРАСИВО ВНУТРИ И СНАРУЖИ

Теперь в Подмосковье будут строить только те многоквартирные дома (МКД), которые соответствуют высоким требованиям комфорта и безопасности. В первую очередь новые правила отражают требования к проектированию жилых помещений. Главное – это современная планировка и минимально возможная площадь. Например, размер «однушки» теперь составляет от 28 кв. м. В больших квартирах должно быть предусмотрено два санузла или более.

Также будущие жильцы наверняка оценят светлые и удобные сквозные подъезды, без ступеней, лестниц и пандусов. В вестибюлях будут колясочные и помещения для консьержа. Входные группы станут прозрачными, с максимальным остеклением и системами видеонаблюдения – это обеспечит и красоту, и безопасность. Фасады новых зданий также должны выглядеть эстетично.

Строго регламентируется благоустройство территории. Дворы без машин, доступная среда, рядом детские и спортивные площадки, обязательно озеленение и освещение. Кроме того, в новых домах первые этажи будут делать нежилыми. Там смогут располагаться магазины, кафе, предприятия бытового обслуживания: чтобы все необходимое было в шаговой доступности.

ДОСТУПНО ДЛЯ ВСЕХ

Новые стандарты будут в первую очередь регламентировать строительство тех МКД, куда переселятся владельцы жилья в аварийных домах.

– Стандарты качества жилой застройки охватывают весь спектр вопросов строительства новых многоквартирных домов в регионе, гарантируя новоселам, в том числе переселенцам из ветхого и аварийного фонда, что их жилье будет комфортным, безопасным и эстетически привлекательным, – говорит первый зампред Комитета по архитектуре и градостроительству Подмосковья – главный архитектор региона Александра Кузьмина. – Наша задача – обеспечить высокий уровень жилья в Подмосковье, доступный абсолютно всем категориям граждан. На качестве нельзя экономить, и свод требований, который мы предъявляем к проектам новостроек в Московской области, предполагает только самые современные решения.

По словам министра жилищной политики Подмосковья Инны Федотовой, первые дома, построенные с соблюдением разработанных в регионе стандартов, введут в эксплуатацию уже через 1,5–2 года.

– Жизнь в Московской области должна быть качественной и комфортной. Именно поэтому мы совместно с экспертами в области архитектуры и градостроительства разработали стандарты качества жилой застройки на территории региона. Документ будет регламентировать все детали строительства нового жилья, - сказал министр правительства Московской области по архитектуре и градостроительству Владислав Гордиенко.

Актуально